Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Дома на основе компоновочных объемно-планировочных элементов (сокращенно – КОПЭ) широко распространены в спальных районах Москвы. Они отличаются улучшенной теплоизоляцией за счет использования трехслойных панелей. Однако разнообразием планировок эти здания похвастаться не могут, и потому собственники жилья нередко прибегают к их переустройству.
Например, если спроектировать и заказать согласование перепланировки трехкомнатной квартиры КОПЭ, то в итоге можно стать владельцем современной четырехкомнатной квартиры.
Варианты перепланировки 3-комнатной квартиры
Планировка трехкомнатной квартиры КОПЭ представлена в трех вариантах:
- помещения расположены прямоугольником. Удобно используются площади тамбуров и коридора;
- планировка в виде квадрата, позволяющая использовать площадь коридоров для расширения спальни или гостиной;
- квартира с длинным коридором. Одна из комнат располагается в ответвлении. Здесь удобно переставляются внутренние перегородки.
При перепланировке сносят внутренние стены, чтобы объединить гостиную, кухню и коридор. В результате увеличивается полезная площадь. Получившееся пространство разделяют перегородками и получают еще одну комнату.
Требования к проекту перепланировки
Описанные планировочные решения предполагают работы, которые требуют обязательного согласования:
- перенос сантехнических приборов;
- перенос кухонной вытяжки, водопроводных и канализационных сетей;
- переустройство полов;
- объединение санузла с ванной;
- устройство проема в несущей стене.
Большое количество внутриквартирных стен, являющихся несущими, – основная сложность при переустройстве жилых помещений в панельных зданиях. Согласно строительным нормам запрещено нарушать прочность и устойчивость несущих конструкций.
Поэтому при проектировании необходимо очень тщательно продумать все работы, затрагивающие несущие конструкции.
Согласование самостоятельно и с помощью профессионалов
Чтобы согласовать перепланировку «трешки» в КОПЭ, нужно заказать проект и получить по нему положительное заключение в Мосжилинспекции и ряде других инстанций (точный их список будет зависеть от сложности проекта).
Это могут быть Архитектурно-планировочное управление, Роспотребнадзор, Пожнадзор.
Согласовывать перепланировку самостоятельно – сложно и долго. Хождение по инстанциям затягивается на срок до 8 месяцев, сопровождаясь изрядной нервотрепкой.
Обращение в нашу компанию полностью избавляет от бумажной волокиты и занимает вместо 8 всего 1–2 месяца.
Наши сотрудники согласуют проектную документацию во всех надзорных органах без присутствия заказчика.
Стоимость наших услуг – одна из самых низких на рынке Москвы (подробнее – на странице «Цены»).
Если проект не содержит грубых нарушений строительных норм, то положительное заключение мы гарантируем.
Звоните нам или оставьте заявку прямо на сайте! Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49