Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Дома серии П-44Т – это жилые панельные здания, которые являются усовершенствованной версией устаревшей серии П-44. Их преимущества – это улучшенная теплоизоляция стен, наличие эркеров и увеличенная площадь кухонь. Тем не менее типовые планировки жилья не всегда удовлетворяют владельцев.
Поэтому нередко возникает необходимость перепланировать и заказать согласование перепланировки однокомнатной квартиры П-44Т.
Способы перепланировки «однушки» в домах П-44Т
Площадь 1-комнатной квартиры в доме П-44Т составляет 37–40 м2, причем 19 м2 приходятся на саму комнату. Этого хватит, чтобы разделить ее перегородкой на спальню и гостиную и получить двухкомнатную квартиру. Жилая площадь также увеличивается за счет утепления и присоединения лоджии.
Кроме того, кухня объединяется с коридором и перемещается, занимая часть коридора. Санузел совмещается с ванной, а ванна заменяется на более компактную душевую кабину. За счет замены распашной двери на раздвижную выигрывается дополнительное пространство. Эта площадь в прихожей используется под одежный шкаф и место для стиральной машины.
Работы, которые придется согласовывать
Существенное изменение габаритов помещений требует согласования.
При перепланировке не избежать работ, для проведения которых нужно получить разрешение в Мосжилинспекции. В их числе:
- перенос санузла и ванной;
- устройство проемов в несущих стенах;
- замена инженерных коммуникаций;
- перенос кухонной плиты.
Поскольку многие внутриквартирные стены в панельных домах являются несущими, это может усложнить перепланировку. Сносить их запрещено, и проект, который предусматривает демонтаж несущих перегородок, не пройдет согласование.
Что нужно, чтобы получить разрешение на перепланировку?
Для узаконивания переустройства жилья необходимо с готовым проектом (его изготовят в любой проектной организации), техпаспортом и правоустанавливающими документами обратиться в Мосжилинспекцию. Чтобы согласовать перепланировку «однушки» в П-44Т, понадобится посетить и другие организации (их точный перечень зависит от конкретного случая):
- Пожнадзор;
- Мосгаз;
- Архитектурно-Планировочное управление.
Согласование – процесс трудоемкий. Без знания юридических тонкостей велик риск отказа в разрешении или ошибок, которые затянут и без того длительную процедуру.
Застраховаться от ошибок
Чтобы застраховаться от рисков и сберечь свое время, обращайтесь в нашу компанию.
Мы поможем на отдельных стадиях согласовательного процесса (например, при получении заключения по проекту) или предложим комплексные услуги – от изготовления проектной документации до внесения финальных изменений в техпаспорт БТИ.
Наши цены – в числе самых низких на рынке Москвы (стоимость каждой услуги указана на сайте),
а сроки – минимальны (1–2 месяца на полное согласование).
Звоните нам или оставляйте заявку прямо на сайте. Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49
