Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Высотные здания серии КОПЭ встречаются во многих районах Москвы. Аббревиатура расшифровывается как «компоновочные объемно-планировочные элементы» и означает, что дома построены из бетонных блоков. В 1980-х годах эта технология считалась передовой и позволяла создавать индивидуальные планировки. На самом же деле планировка в домах этой серии – типовая. Например, 4-комнатная квартира – только в одном варианте.
Поэтому собственники такого жилья нередко решают перепланировать и заказать согласование перепланировки четырехкомнатной квартиры КОПЭ.
Основные работы при перепланировке
Площадь четырехкомнатной квартиры КОПЭ составляет 101 м2. Жилая площадь может быть увеличена за счет объединения кухни с лоджией, санузла с ванной и освобождения тамбура. Межкомнатные стены сносят, и образуется свободное просторное помещение, которое можно разделить гипсокартонными перегородками, сделав из четырехкомнатной квартиры пятикомнатную.
Сложность перепланировки заключается в том, что в домах из бетонных блоков многие внутриквартирные стены являются несущими. Поэтому нужно тщательно рассчитать устройство проемов в несущих стенах, чтобы не нарушить прочность конструкций. Иначе разрешение на перепланировку не выдадут. Согласования также потребуют:
- перенос сетей отопления, водоснабжения, канализации и сантехнических приборов;
- переустройство полов или монтаж теплого пола;
- установка перегородок, которые могут увеличить нагрузку на перекрытия за пределы нормативной.
Алгоритм согласования
Чтобы согласовать перепланировку четырехкомнатной квартиры в КОПЭ, необходимо заказать проект в организации, проектировавшей дом, либо в любом проектном бюро, имеющем допуск СРО. Потребуются также правоустанавливающие документы на жилье и техпаспорт, который заказывают в БТИ.
Для получения заключения по проекту придется посетить такие инстанции, как Мосжилинспекция, Пожнадзор, Архитектурно-Планировочное управление.
Процесс согласования сложен и требует значительных затрат времени и сил. В среднем он отнимает 6–8 месяцев, а в сложных случаях затягивается и на более продолжительный срок.
Преимущества работы с профессионалами
Чтобы сберечь свое время и избежать утомительной бюрократической волокиты, обращайтесь в наше Бюро проектного согласования. Вы получите:
полное юридическое сопровождение при перепланировке;
экономию времени (получение разрешения в течение 2–3 недель);
доступную стоимость (подробнее – на странице «Цены»);
разработку проекта (по вашему желанию).
Работаем во всех округах Москвы и в Подмосковье.
Звоните нам или оставьте заявку! Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49
