Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Необходимость перепланировать 4-комнатную квартиру в 5-комнатную возникает в семьях, где несколько поколений проживают вместе и ожидается прибавление семейства.
Провести такое переустройство непросто, а если жилье расположено в железобетонном доме серии И-155, то добавляются дополнительные трудности. Поэтому очень важно технически грамотно разработать проект и заказать согласование перепланировки четырехкомнатной квартиры И-155 профессиональным специалистам.
Сложность перепланировки в домах И-155
Для создания еще одной комнаты не понадобится перепланировать все помещения. Оптимальное решение – это перенос кухни в коридор и разделение освободившегося пространства на две части.
Чтобы увеличить площадь, могут понадобиться объединение санузла с ванной, снос перегородки между кухней и комнатой, расширение жилой площади за счет утепленного балкона. В итоге получаются четыре спальни с раздельными входами и общая гостиная.
Сложность такой перепланировки связана с тем, что в домах И-155 многие внутриквартирные стены являются несущими. В большой квартире также может быть много транзитных стояков и воздуховодов. Трудность заключается не столько в планировочных решениях, сколько в согласовании ремонта.
Запрещенные и разрешенные ремонтные работы
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП, при ремонте запрещено:
- нарушать прочность несущих конструкций;
- ликвидировать или уменьшать сечения вентиляционных каналов;
- устраивать лоджии на втором этаже и выше;
- объединять кухни с газовой плитой с жилыми помещениями.
Некоторые работы, планирующиеся при переустройстве, могут быть отнесены к числу запрещенных, если заранее не убедиться, например, что стена, подлежащая сносу, не является несущей. Кроме того, потребуется согласовать устройство проема в несущей стене, укладку стяжки на полу, перенос сантехнического оборудования.
Где согласовывать проект?
Чтобы согласовать перепланировку четырехкомнатной квартиры в И-155, потребуется получить заключения в следующих инстанциях:
- Мосжилинспекция;
- Архитектурно-планировочное управление;
- Роспотребнадзор;
- Пожнадзор;
- Мосгаз.
Это примерный список – точный перечень зависит от особенностей проекта. В любом случае придется затратить массу времени на походы по кабинетам чиновников.
Согласование без бюрократических препон
Обращение в нашу компанию избавляет от утомительной бумажной волокиты.
Наши специалисты самостоятельно проходят все стадии согласовательного процесса и гарантируют, что разрешение на перепланировку будет получено в кратчайшие сроки.
При высоком качестве работы стоимость услуг – ниже средних цен на рынке Москвы.
В нашем портфеле – более 2000 согласованных перепланировок.
Обращайтесь к нам – работайте с профессионалами! Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49