Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Дома серии И-155 широко распространены в Москве.
Двухкомнатные квартиры в таких зданиях отличаются большой площадью, просторной гостиной и эркером.
Но в некоторых обстоятельствах возникает необходимость перепланировать и согласовать перепланировку «двушки» в И-155, сделав из нее трехкомнатную квартиру.
Основные этапы перепланировки
Чаще всего переустройство жилья связано с рождением ребенка, и основная цель перепланировки – получить еще одну комнату, чтобы оформить в ней детскую. Обычно основным пространством для планировочных решений становится большая гостиная.
Но сама по себе ее площадь недостаточна для того, чтобы можно было просто разделить ее надвое. Потребуются снос стены, отделяющей комнату от коридора, и объединение с кухней.
Получившееся помещение делится гипсокартонной перегородкой. В итоге образуются столовая с кухонной зоной, раздельные спальня и детская. Поскольку при рождении ребенка не обойтись без стиральной машины, то нередко прибегают к совмещению ванной с санузлом, а освободившуюся площадь отводят под стиральную машину.
Какие могут возникнуть сложности при ремонте?
С юридической точки зрения особенность перепланировки в домах И-155 состоит в том, что в этих жилых железобетонных зданиях многие внутренние стены несущие.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП, запрещено проводить работы, которые угрожают прочности и устойчивости несущих конструкций.
Кроме того, требуют согласования следующие работы:
- устройство проемов в несущих конструкциях;
- установка межкомнатных перегородок, которые создают сверхнормативную нагрузку на перекрытия;
- перенос сантехнического оборудования;
- замена газовых плит на электрические;
- переустройство полов.
Сколько длится самостоятельное согласование?
Для согласования перепланировки понадобятся техпаспорт, который нужно заказать в БТИ, и проект, который изготовят в любой проектной организации. В зависимости от особенностей планировки и проектных решений, проект нужно будет согласовывать в следующих инстанциях:
- Мосжилинспекция;
- Роспотребнадзор;
- Пожнадзор;
- Мосгаз;
- Архитектурно-планировочное управление.
Этот процесс весьма трудоемкий и отнимает немало времени и сил. При самостоятельном согласовании он растягивается на 8 месяцев (учитывая необходимость после окончания ремонта получить Акт о завершении работ и внести изменения в техпаспорт).
Как согласовать проект в кратчайшие сроки?
Если заказать согласование перепланировки двухкомнатной квартиры И-155 в нашей компании, то на все бюрократические процедуры уйдет 1–2 месяца.
При этом клиенту вообще не придется посещать кабинеты чиновников – всю бумажную волокиту мы берем на себя.
Кроме того, можем изготовить технически грамотную проектную документацию, гарантировав положительное заключение надзорных органов.
Работаем во всех округах Москвы и Подмосковья. Стоимость наших услуг – в числе самых доступных на рынке (подробнее в разделе "Цены").
Обращайтесь к нам, чтобы сберечь свое время! Наши телефоны для связи:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49
Или напишите нам по e-mail:
