⇒ Согласование перепланировки трехкомнатной квартиры П-111М

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

согласование перепланировки трехкомнатной квартиры П-111М Типовые дома серии П-111М широко распространены в Москве и Подмосковье. Это панельные жилые здания, которые начали строить с 1996 года. Благодаря увеличенной площади квартиры в таких домах хорошо подходят для перепланировок.

Например, если удачно спроектировать и заказать согласование перепланировки трехкомнатной квартиры П-111М, из нее можно сделать удобное четырехкомнатное жилье.

Переоборудование 3-комнатной квартиры в 4-комнатную

Согласовать перепланировку трешки в П 111М При перепланировке «трешки» стараются эффективно использовать площадь подсобных помещений. Так, за счет коридоров увеличивается жилая площадь. Ванна заменяется более компактной душевой кабиной и совмещается с санузлом.

Одна из комнат объединяется с примыкающей к ней ванной, а также расширяется за счет лоджии, которую утепляют. Получившееся просторное помещение можно разделить гипсокартонной перегородкой на спальню и столовую-гостиную с зоной кухни, где размещаются плита и мойка.

Если квартира угловая, то сложность возникает с одной из комнат, спроектированной в форме вытянутого треугольника. Чтобы исправить такую неудобную геометрию, в узкой части помещают гардеробную и переносят вход в помещение. Саму комнату отводят, к примеру, под детскую.

«Подводные камни» перепланировки в домах П-111М

согласование перепланировки трешки в П 111М Трудности при перепланировке возникают из-за того, что в угловых «трешках» санузел и ванная располагаются в разных частях квартиры. Придется переносить их в другое место, а это требует согласования.

При этом переносить стояки канализации и водоснабжения запрещено. Кроме того, в панельных домах внутриквартирные стены нередко являются несущими. Запрещается сносить их или устраивать в них проемы без заключения о том, что прочность несущих конструкция не пострадает. Иначе проект не пройдет согласование.

Нужно также согласовать:

объединение помещений;
перенос инженерных сетей;
переустройство полов;
увеличение жилой площади за счет балконов и лоджий.

Алгоритм согласования

Чтобы согласовать перепланировку «трешки» в П-111М, понадобятся проектно-техническая документация, техпаспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Согласование состоит из трех основных этапов:

получение разрешения на ремонт;
приемка завершенных работ;
внесение изменений в техпаспорт.

Чтобы согласовать переустройство, придется не раз посетить БТИ, Мосжилинспекцию, Архитектурно-планировочное управление, Пожнадзор. Этот громоздкий бюрократический процесс растянется примерно на 8 месяцев.