| Вид работ | Сумма | Сроки |
|---|---|---|
| Техническое заключение о состоянии основных конструкций (выполняется до ремонта) | от 20 000 руб. | от 5 дней |
| Проект переустройства и перепланировки | от 20 000 руб. | от 5 дней |
| Техническое заключение о безопасности ранее выполненной перепланировки (если разрешение не оформлялось; выполняется после ремонта) | от 35 000 руб. | от 10 дней |
| Оформление перепланировки «под ключ» до ремонта (без затрагивания несущих конструкций): БТИ, техзаключение, проект, разрешение, акт о завершённом переустройстве, техплан, внесение изменений в ЕГРН | от 89 000 руб. | от 2 месяцев |
| Оформление ранее выполненной без разрешения перепланировки «под ключ» (без затрагивания несущих конструкций): БТИ, техзаключение, акт о завершённом переустройстве, техплан, внесение изменений в ЕГРН | от 110 000 руб. | от 2 месяцев |
| Оформление перепланировки «под ключ» до ремонта с затрагиванием несущих конструкций или в зданиях с деревянными перекрытиями: БТИ, техзаключение, проект, разрешение, акт о завершённом переустройстве, техплан, внесение изменений в ЕГРН | от 270 000 руб. | от 3 месяцев |
| Оформление ранее выполненной без разрешения перепланировки «под ключ» с затрагиванием несущих конструкций: техзаключение, акт о завершённом переустройстве, техплан, внесение изменений в ЕГРН | от 350 000 руб. | от 3 месяцев |
| Оформление перепланировки нежилых помещений в жилых домах: БТИ, Роспотребнадзор, техзаключение, проект, разрешение, акт о завершённом переустройстве, техплан, внесение изменений в ЕГРН | от 370 000 руб. | от 3 месяцев |
| Оформление перепланировки нежилых помещений в нежилых зданиях: техзаключение, проект, техплан, внесение изменений в ЕГРН | от 50 000 руб. | от 2 месяцев |
Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).
Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе
Если Вам нужна бесплатная консультация, то Вы можете задать и наши специалисты ответят на него в максимально короткие сроки!
Внимание!
Сотрудники компании "Бюро проектного согласования" дают 100% гарантию, что согласуют или узаконят переустройство Вашего помещения.
Звоните нам:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49
В статье 25 ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ дается определение того, что считается переустройством или перепланировкой. В первом случае речь идет о перемещении инженерных коммуникаций, которые могут идти вразрез с общим планом дома.
Во втором же подразумевается изменение конфигурации жилплощади: снос стен и перегородок, увеличение или уменьшение количества комнат, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В любом случае эти действия требуют согласования в соответствующих инстанциях.
Для чего требуется согласование перепланировки помещений
Работа по переделке жилплощади не должна начинаться без согласования с разрешительными органами. Это нарушение закона, цена которому – санкции, от крупных штрафов до отчуждения жилья (если оно используется на правах социального найма).
Даже при положительном исходе согласование перепланировки квартиры по факту будет происходить гораздо сложнее.
Если переустройство не узаконено, такую квартиру невозможно будет ни продать, ни обменять, ни сдать в аренду.
Можно ли узаконить перестройку квартиры самостоятельно?
При наличии юридической грамотности и неограниченного времени согласование проекта перепланировки квартиры в Московской области возможно своими силами. Понадобится, прежде всего, собрать пакет документов:
- стандартное заявление;
- технический паспорт квартиры или помещения;
- документ, подтверждающий право на данную жилплощадь;
- профессионально выполненный план будущей переделки;
- если квартира предоставлена на основе социального найма – заверенное у нотариуса согласие от каждого владельца квартиры в этом доме, независимо от того, проживает или отсутствует кто-либо из жильцов. Иногда могут потребовать решение общего собрания жильцов;
- в случае если речь идет о площади в доме, признанном памятником культуры или архитектуры – разрешение от соответствующего ведомства.
Постановление Правительства г. Москвы (№508 в редакции №840 от 23.09.2013 г.) внесло в существующий закон коррективы, позволяющие узаконить перепланировку также в строящемся жилье. Для этого дополнительно потребуется справка от лица застройщика, подтверждающая долевое участие заявителя в данном строительстве.
С какими ведомствами согласовать проект перепланировки
Перечисленная документация предоставляется в ТБТИ (Московская область). Здесь должны составить проектную документацию. Далее следует порядок согласования еще в ряде инстанций:
- БТИ - полная документация (поэтажный план дома, экспликация, справки по форме 1а и 5, и др.)
- Роспотребнадзор.
- Пожнадзор (ГУ МЧС).
- Архитектурное управление областной администрации.
- Управляющая организация.
- Экспертное ведомство.
Когда все заключения получены, документы сдаются в Жилинспекцию или администрацию населённого пункта. Стоит заметить, что заявителю придется собирать и другие, дополнительные справки и документы. В сроки до 45 дней комиссия при Главе администрации района или области должна вынести заключение.
Гарантии положительного результата никто дать не может. В случае отказа придется обращаться в суд. Сколько стоит в деньгах и во времени такая волокита – трудно предугадать.
По приблизительным подсчетам хождение по кругу обойдется порядка 90 000 рублей, при условии что всё узаконят с первого раза.
Для того чтобы решить вопрос срочно, без лишних затрат, разумнее обратиться в Бюро юридических услуг в сфере недвижимости, уже 16 лет предоставляющее услуги по согласованию перепланировки.
Нужно быстро узаконить перепланировку квартиры в Московской области? Обращайтесь
Квалифицированные юристы нашего бюро помогут оформить согласование перепланировки квартиры в Московской области практически без участия владельца жилья.
Мы даем 100% гарантию результата, при этом соблюдая рамки законности.
Что мы предлагаем:
- Получение разрешения Мосжилинспекции на перестройку – не более 2-3-х недель.
- Подготовка акта приемки в течение 2-х недель.
- Оформление документов в БТИ – менее 1 месяца.
Цены за наши услуги доступны каждому.
- Согласование перепланировки в жилом помещении будет стоить от 20 тыс. рублей.
- В нежилом фонде – от 60 тыс. рублей.
Кроме того, у нас заказывают технические документы и дизайн-проекты помещений. Каждый клиент оставляет свой отзыв о работе с нашим бюро, и за 16 лет работы на рынке недвижимости мы не получили ни одного серьёзного нарекания.
В нашем активе – сотни результативных согласований, в том числе и сложные случаи.
Сотрудники бюро предоставят предоставляют услуги по согласованию перепланировки, а также бесплатные консультации по всем интересующим вопросам по телефонам, указанным на сайте, или в офисе компании с 10.00 до 18.00. Рабочие дни – с понедельника по пятницу.
Воспользуйтесь услугами профессионалов – это шанс сэкономить время и деньги. Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49 info@buro-soglasovania.ru
