Изменение конфигурации помещения, перестановку унитаза, замену ванны душевой кабинкой в Москве необходимо узаконивать, а затем регистрировать в БТИ.
Вмешательство в инженерные коммуникации требует согласования. Полотенцесушитель может стоять где угодно при условии, что он не нарушает систему отопления дома. Перенос унитаза и ванны должны быть отражены в плане к техпаспорту.
Перепланировка санузла в хрущевке – особенности
В хрущевках обычно совмещают ванную и туалет, чтобы установить стиральную машину, шкафчик под раковину или биде.
На снос даже не несущей перегородки в панельном или кирпичном доме нужно получать разрешение в Мосжилинспекции.
Сложно сделать узаконивание, если санузел увеличивают, уменьшая коридор, кухню или комнату. Над жилой квартирой такие изменения запрещены.
Узаконение такого проекта возможно, если капремонт происходит в двухуровневой квартире, на первом этаже или над нежилым помещением.
Запрещено согласовывать уменьшение размеров стояков до первого отключающего крана, потому что это общее имущество дома. К инженерному узлу должен быть свободный доступ у работников коммунальных служб.
Запрещены полы с подогревом от общей системы отопления. Можно сделать только электрические теплые полы.
Согласование перепланировки санузла
- На плане квартиры, который прилагается к техпаспорту из БТИ, рисуем будущее совмещение ванной и туалета или другие изменения.
- Составляем проект объединения и представляем его в Мосжилинспекции.
- Даем добро на выполнение согласованного ремонта.
- Составляем акт об изменении планировки и вызываем техника БТИ для составления нового плана к техпаспорту.
Узаконить перепланировку санузла по факту
Во время сделок с недвижимостью возникает вопрос: как узаконить объединение санузла? Как вариант, написать заявление в Мосжилинспекцию и приложить к нему эскиз. Если вы не допустили грубых нарушений, изменения узаконят по факту. Проконсультируйтесь по этому поводу у нашего специалиста.
Разрешение на перепланировку санузла: что необходимо?
Количество документов зависит от предстоящих изменений, поэтому и стоимость варьируется. Закажите работы в нашем Бюро, и максимальная цена не превысит 170 тыс. руб.
Возможно, потребуется разрешение Мосгаза (в квартирах с газовыми колонками).
С нашей компанией в московских квартирах вы сможете совмещать любые нежилые пространства. Чтобы узнать, сколько это будет стоить, и оформить заказ, заполните электронную форму и запишитесь на прием.
