| Виды работ: | Перепланировка квартир | Объединение двух и более квартир |
|---|---|---|
| Техническое заключение | от 6 000 руб. | от 6 000 руб. |
| Проект | от 9 000 р. | от 20 000 руб. |
| Разрешение | от 22 000 руб. | от 61 000 руб. |
| Акт о завершенной перепланировке | от 15 000 руб. | от 15 000 руб. |
| Внесение изменений в БТИ после перепланировки | от 7 000 руб. | от 9 000 руб. |
Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).
Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Переоборудование 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – популярный вариант переустройства стандартной «однушки». Особенно актуален он среди семей с детьми, которые перестраивают свое жилье, чтобы в итоге получить отдельную комнату для ребенка.
С архитектурной точки зрения такая задача имеет несколько основных путей решения. С юридической – практически каждый вариант потребует либо согласовывать проект самостоятельно, либо заказать согласование перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
Проекты перепланировки 1-комнатной квартиры
В зависимости от типа здания и планировки помещений, архитекторы предлагают следующие варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную:
- снос стен между комнатой и кухней. Получившееся пространство делится перегородками на столовую-гостиную и спальню либо детскую;
- объединение санузла и ванной, снос перегородок между коридором и комнатой. За счет дополнительных свободных квадратных метров получается просторное помещение, которое также разделяется надвое;
- переоборудование лоджии в небольшое жилое помещение с возможным расширением проема.
Для большинства перечисленных работ необходимо согласование проекта перепланировки.
Перечень работ, требующих согласования
Согласно постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП, ряд ремонтных работ не требует разрешения или допускается в уведомительном порядке. Однако в случае перепланировки 1-комнатной квартиры в 2-комнатную этим перечнем не обойтись.
Например, обязательно придется согласовать перепланировку однокомнатной квартиры, если планируется:
- переустройство полов;
- перенос санузлов или ванных;
- устройство проемов в несущих стенах;
- замена инженерных сетей.
Некоторые работы запрещено проводить, к примеру объединять жилое помещение с газифицированной кухней без установки двери. Чтобы сделать студию-столовую, придется менять газовую плиту на электрическую, а это также требует согласования.
1 месяц вместо 8 и никаких бюрократических хлопот
Чтобы согласовать перепланировку, необходимо заказать изготовление проекта в организации, имеющей допуск СРО, получить техпаспорт в БТИ и, приложив заявление, подать документы в Мосжилинспекцию.
На сайте этого ведомства указано, что перечень документов зависит от сложности планируемого ремонта.
В некоторых случаях придется также получить заключения от Пожнадзора, Мосгаза, Роспотребнадзора, Москомнаследия.
Если разрешение на ремонт получено, после его завершения потребуется подписать Акт о завершении работ и затем внести изменения в документы в БТИ.
В итоге процесс бумажной волокиты растягивается до восьми месяцев, а иногда и больше. Обращение в нашу компанию сократит этот срок до 1-2 месяцев и полностью избавит от утомительного хождения по инстанциям. Наши специалисты:
- изготовят проектную документацию;
- обеспечат получение разрешения на переоборудование жилья;
- помогут получить акт приемки и внесут изменения в техпаспорт.
Мы работаем по всей Москве и Московской области. Стоимость наших услуг смотрите в разделе Перестраивайте свое жилье по собственному вкусу, а мы возьмем на себя решение бюрократических вопросов. Звоните!
Согласование однушки в Хрущёвке
