Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Онлайн-заявка

Согласовать перепланировку нежилого помещения в ВАО

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 89 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение зависит от проводимых мероприятий
Акт о завершенной перепланировке зависит от проводимых мероприятий
Внесение изменений в БТИ после перепланировки зависит от проводимых мероприятий
Изменение внешнего облика здания (рек.работы, отдельный вход и т.д.)
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 30 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Изменение функционального назначения помещения (перепрофилирование).
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Согласование проекта перепланировки нежилого помещения в вао

Восточный административный округ Москвы – большой по площади, но не столь плотно заселенный район, по сравнению с другими округами. Здесь активно возводятся новостройки, растет бизнес-активность.

Нежилые помещения, как в новых, так и в старых домах, переоборудуются под нужды бизнеса владельцев. В этой связи возникает необходимость согласовать перепланировку нежилого помещения в Восточном округе.

Порядок перепланировки нежилого помещения

Под перепланировкой понимают переконфигурирование помещения, которое потребует внесения изменений в техпаспорт объекта. Такая реконструкция может предполагать разнообразные работы:

  • устройство отдельного входа;
  • пробитие проемов в стенах;
  • монтаж/демонтаж перегородок;
  • замена или перенос оборудования и сетей канализации, водопровода, отопления;
  • оборудование тамбуров;
  • обустройство террас и многое другое.

Нормативно порядок переустройства в Москве регулируется постановлением столичного правительства № 508-ПП в новой редакции № 840-ПП.

Необходимые документы

Чтобы получить разрешение и узаконить реконструкцию, понадобятся следующие документы:

  • техпаспорт с поэтажным планом из БТИ;
  • проект;
  • свидетельство о регистрации права собственности на помещение;
  • для юр.лиц – устав фирмы, свидетельства ЕГРЮЛ, приказ о назначении руководителя;
  • для арендаторов – согласие собственника.

Если работы предполагают использование части общего имущества здания (витрины, входные группы), то необходимо также согласие собственников многоквартирного дома.

Утверждение проектной документации

Ключевой документ – проект. Он должен соответствовать требованиям, изложенным в постановлении Госстроя № 170. Этот свод правил запрещает проводить работы, которые угрожают прочности несущих конструкций здания, нарушают противопожарные нормы, ухудшают внешний облик здания.

Проект проходит утверждение в Роспотребнадзоре, Пожнадзоре, АПУ, Мосгосэкспертизе. Этот список ориентировочный, точный перечень определяется в каждом конкретном случае. Например, для дома, являющегося объектом культурного наследия, потребуется заключение Москомнаследия.

услуги согласования нежилых помещений в вао москва

Именно громоздкий процесс утверждения затягивает согласование перепланировки нежилого помещения в ВАО на срок до 6–8 месяцев. После утверждения проектной документации весь пакет документов подается в Мосжилинспекцию, которая выдает разрешение на переустройство. Основанием для отказа в выдаче разрешения являются нарушения СНиПов, ошибки и несоответствия в документах.

Причины возможного отказа и способы решения проблемы

Если в Мосжилинспекции получен отказ, проект необходимо дорабатывать с учетом высказанных замечаний. Самовольная перепланировка грозит штрафом и требованием аннулировать все проведенные работы.

Чтобы не тратить массу времени и сил на согласовательный процесс и не рисковать нарушением закона при самовольном переустройстве, обратитесь к специалистам. Они работают в нашей компании.

На нашем счету – более 2 000 успешно согласованных проектов.

Мы поможем получить разрешение в течение 2–3 недель с минимальными затратами

(стоимость услуг указана на странице «Цены») убедитесь, что они ниже средних по Москве.

Оставляйте заявку прямо на нашем сайте – мы свяжемся с вами в ближайшее время.
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:
Центральный административный округ


Подробнее

Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!