Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Записаться на приём
Согласование

Жилого фонда - от 20 000 р.

Нежилого фонда - от 60 000 р.

Подробнее
Проект

Перепланировки - от 9 000 р.

Жилого фонда - от 15 000 р.

Нежилого фонда - от 20 000 р.

Дизайн проект - от 750 р./м2

Подробнее
Узаконить

Жилой фонд - от 20 000 р.

Нежилой фонд - от 60 000 р.

Камин - от 70 000 р.

Подробнее
Перепланировка

По проекту - от 20 000 рублей

По эскизу - от 9 000 рублей

Подробнее

Гарантированное согласование перепланировок в Москве!

Перепланировка квартир Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб. от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р. от 20 000 руб.
Разрешение от 22 000 руб. от 61 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб. от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 7 000 руб. от 9 000 руб.
Перепланировка квартир
Техническое заключение от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р.
Разрешение от 22 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 7 000 руб.
Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб.
Проект от 20 000 руб.
Разрешение от 61 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 9 000 руб.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Если Вам нужна бесплатная консультация, то Вы можете задать вопрос и наши специалисты ответят на него в максимально короткие сроки!

Получить консультацию специалиста

Если Вам нужна бесплатная консультация, то Вы можете задать вопрос и наши специалисты ответят на него в максимально короткие сроки!

Наш адрес: г. Москва, станция метро Красносельская, 3-й Новый переулок, д. 5, офис 110 и 111.

Наши телефоны: +7 (499) 267-67-65 ; +7 (967) 002-80-49

Впервые в России суд отобрал квартиру за незаконную перепланировку! Согласование перепланировки Из-за несогласованной перепланировки запретят выезд за границу!

Не затягивайте решение вопроса с узакониванием переустройства, позвоните нам или приходите в наш офис, мы гарантируем, что в короткие сроки решим вашу проблему!

Преимущества работы с нами

Вы купили квартиру и теперь собираетесь переустроить ее по своему вкусу? Планируете сделать капитальный ремонт в помещении, где давно живете? Хотите переоборудовать жилье так называемой свободной планировки в новом доме?

В любом случае вам предстоит провести согласование перепланировки квартиры в Москве. Насколько сложна эта процедура? Реально ли ее осуществить своими силами? Давайте разберемся.

Опыт работы
более 16 лет

Более 2000
согласованных
перепланировок

Узаконим
почти любую
перепланировку

Гарантия
согласования
перепланировки

Категории ремонтных работ

Жилищный кодекс РФ (статья 25) в редакции от 28.12.2013 хотя и проводит различия между переустройством и перепланировкой, но настаивает на необходимости внесения изменений в паспорт БТИ.
По сути, для собственника объекта недвижимости разница между этими понятиями не существенна.
Гораздо важнее для него то, что все ремонтно-строительные работы можно разделить на три группы:

Рассмотрим каждую категорию подробнее

К первой группе относятся незначительные переделки вроде мелкого косметического ремонта, замена инженерного оборудования аналогичными по своим параметрам приборами, перестановка электроплит на кухне и т.д.

При условии узаконивания в уведомительном порядке допускаются такие работы, как заделывание либо пробивание проемов в ненесущих перегородках, снос ненесущих перегородок между комнатами, застекление лоджий и балконов, перестановка сантехнических приборов на кухнях и в санузлах.

В обязательном порядке необходима разработка проекта и согласование перепланировок в Москве при:

Ну и, наконец, законодательством запрещено увеличивать нагрузку на капитальные конструкции свыше расчетных показателей, нарушать их прочность, подключать полы с обогревом к общедомовым системам горячего водоснабжения, устанавливать радиаторы отопления на лоджиях или балконах, устраивать террасы и балконы выше первого этажа и др.

Записаться на приём
Где взять проект?

Если планируемое вами переустройство не попадает в перечень запрещенных, можно приступать к сбору необходимых документов. Начинать процедуру согласования в Москве нужно с обращения в Бюро технической инвентаризации своего административного округа, чтобы заказать там технический паспорт жилого помещения.

Далее следует заказать проектную документацию. Проще всего обратиться в организацию, которая проектировала ваш дом. Если он относится к типовым панельным сериям, то чаще всего это такие организации, как Мосжилниипроект, МНИИТЭП, Моспроект. Можно выбрать один из разработанных ими типовых проектов перепланировок для многоквартирных домов.

Другой вариант – обратиться в проектно-архитектурное бюро, имеющее допуск СРО. Чаще всего также требуется заказать техническое заключение о возможности перепланировки и состоянии несущих конструкций.

Какие документы потребуются?

Затем наступает этап обращения в Мосжилинспекцию, но перед этим придется подготовить еще ряд документов:

  • заявление;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • согласие всех членов семьи, если квартира находится в социальном найме.

Если речь идет об объекте культурного наследия и планируется изменение облика фасада здания или кровли, то необходимо будет согласовывать эти изменения в Мосгорнаследия. При переносе газовой плиты не обойтись без согласования с Мосгазом. В случае передачи в пользование части общего имущества заявитель также должен предоставить план объекта и копию положительного решения собрания собственников.

Сократим затраты времени в разы!

Мы объединяем два направления деятельности: архитектурное проектирование и юридическое сопровождение на всех стадиях согласования.

С нашей помощью затрачиваемое время сокращается в разы:

  • изготовление проекта – от 2 до 10 дней;
  • для получения разрешения достаточно 2–3 недель;
  • оформить акт о приемке – в течение 2 недель;
  • внести изменения в БТИ – до 3–4 недель.
Полный спектр юридических услуг

Кроме того, мы оказываем такие услуги:

  • узаконивание самовольной перепланировки;
  • перевод жилых помещений в нежилой фонд;
  • авторский надзор;
  • консультации.

Стоимость согласования переустройства в нашей компании – одна из самых доступных в Москве и Московской области.
Добавим также, что неузаконенное переустройство чревато потерей собственником права на продажу квартиры, сдачу ее в аренду, а в отдельных случаях она может быть отобрана решением суда.

Не стоит подвергать себя такому риску – гораздо разумнее предоставить решение всех законодательных проблем нам.

Обращайтесь!

Почему вам могут отказать?

Весь этот пакет документов поступает на рассмотрение в Мосжилинспекцию или администрацию района Московской области. В итоге заявитель получает либо разрешение, либо мотивированный отказ. Согласно статье 27 ЖК РФ, основанием для отказа могут стать:

  • отсутствие какого-либо необходимого документа;
  • обращение в несоответствующий государственный орган;
  • несоответствие проекта строительным, санитарным или эксплуатационным нормам, а также нормам пожарной безопасности.

Но даже после получения разрешения процесс узаконивания не заканчивается. После завершения ремонта квартиру должна посетить комиссия, которая подписывает Акт о завершенном переустройстве. И на финальном этапе вносятся изменения в план БТИ.

Как видно, самостоятельный процесс согласования весьма сложен и утомителен. Он требует посещения многочисленных инстанций и на практике длится месяцами. Вот почему услуги по согласованию перепланировки – это реальная возможность сэкономить свои время и нервы. И заказать такую услугу вы можете в нашей компании.

Займитесь оформлением уже сейчас!

Прежде чем взяться за заказ, мы внимательно изучаем технические условия
объекта и юридические особенности, и если уж беремся, то
гарантируем успешный результат на 100% ,
в этом наше индивидуальное преимущество!

Зкажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!