Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Записаться на приём
Согласование

Жилого фонда - от 20 000 р.

Нежилого фонда - от 60 000 р.

Подробнее
Проект

Перепланировки - от 9 000 р.

Жилого фонда - от 15 000 р.

Нежилого фонда - от 20 000 р.

Дизайн проект - от 750 р./м2

Подробнее
Узаконить

Жилой фонд - от 20 000 р.

Нежилой фонд - от 60 000 р.

Камин - от 70 000 р.

Подробнее
Перепланировка

По проекту - от 20 000 рублей

По эскизу - от 9 000 рублей

Подробнее

Согласование перепланировки в Москве с гарантией!

Перепланировка квартир Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб. от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р. от 20 000 руб.
Разрешение от 22 000 руб. от 61 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб. от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 7 000 руб. от 9 000 руб.
Перепланировка квартир
Техническое заключение от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р.
Разрешение от 22 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 7 000 руб.
Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб.
Проект от 20 000 руб.
Разрешение от 61 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 9 000 руб.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Если Вам нужна бесплатная консультация, то Вы можете задать вопрос и наши специалисты ответят на него в максимально короткие сроки!

Получить консультацию специалиста

Если Вам нужна бесплатная консультация, то Вы можете задать вопрос и наши специалисты ответят на него в максимально короткие сроки!

Наш адрес: г. Москва, станция метро Красносельская, 3-й Новый переулок, д. 5, офис 110 и 111.

Наши телефоны: +7 (499) 267-67-65 ; +7 (967) 002-80-49

Впервые в России суд отобрал квартиру за незаконную перепланировку! Согласование перепланировки Из-за несогласованной перепланировки запретят выезд за границу!

Не затягивайте решение вопроса с узакониванием переустройства, позвоните нам или приходите в наш офис, мы гарантируем, что в короткие сроки решим вашу проблему!

Преимущества работы с нами

Планируете проводить капитальный ремонт? Прежде, чем закупать стройматериалы, сверьтесь с законодательством – не потребуется ли вам сначала согласовать перепланировку в квартире.

Лучше всего обратиться к профессионалам. Специалисты нашего Бюро сэкономят ваши время и силы и гарантированно осуществят переустройство в соответствии с законодательством, что исключит риск возникновения проблем правового характера.

Конечно, можно попытаться узаконить проводимое переоборудование и самостоятельно. Но насколько это реально и во что обойдется? Давайте разберемся.

Опыт работы
более 16 лет

Более 2000
согласованных
перепланировок

Узаконим
почти любую
перепланировку

Гарантия
согласования
перепланировки

Законодательная база

Жилищный кодекс проводит различие между понятиями переустройства и перепланировки.
В первом случае речь идет о замене или переносе санузлов, газовых плит, проводки, трубопроводов и других инженерных коммуникаций.
Во втором случае подразумевается изменение планировки жилья, например, объединение комнаты с лоджией, кухни с коридором и т.п.

Однако на практике для собственника недвижимости эта классификация не представляет особого значения. Гораздо важнее другая классификация, которая содержится в постановлении московского правительства от 25.10.2011 №508-ПП.

Согласно этому документу все ремонтно-строительные работы разделены на три категории:

  • не требующие разрешения;
  • требующие разработки проектной документации;
  • запрещенные.
Какие работы необходимо согласовывать?

В соответствии с указанным постановлением, ремонтные мероприятия подразделяются на 4 категории:

  • Не требуется разрешение: замена отделочных покрытий, столярки, сантехники (при замене на аналогичную), разборка антресолей, перестановка электроплит в пределах кухни.
  • Нужно уведомить Мосжилинспекцию: разборка ненесущих перегородок, устройство либо заделывание проемов в таких перегородках, перестановка сантехники в пределах санузлов, ванных, кухонь.
  • Потребуется разработка проекта и согласование перепланировки в квартире: перенос или замена инженерных коммуникаций, перенос санузлов и ванных, замена электроплит газовыми, проделывание проемов в несущих стенах, изменение конструкции полов.
  • Запрещено: объединять газифицированную кухню с комнатой, переносить на балкон радиатор отопления, подключенный к общедомовой системе, подключать систему теплого пола к общедомовому горячему водоснабжению, уменьшать вентиляционные каналы, устраивать лоджии выше первого этажа.

Полный перечень содержится в упомянутом постановлении.

Записаться на приём
Порядок утверждения проекта

Если планируемые вами работы предполагают оформление разрешения (а именно так чаще всего и происходит при капитальном ремонте), нужно будет заказать разработку проектной документации.

Сделать это можно в организации, проектировавшей дом, либо в любой проектной компании, имеющей допуск СРО.

Проект должен содержать обоснования архитектурных решений, расчеты, схемы прокладки инженерных сетей, устройств гидроизоляции, конструкции полов, планируемые меры противопожарной безопасности.

Готовый проект должен получить утверждение в ряде надзорных органов, точный перечень которых (как и стоимость согласования переустройства) зависит от особенностей объекта:

  • Мосгосэкспертиза – когда планируется пробивать проемы в несущих стенах, межквартирных или межэтажных перекрытиях;
  • Ростехнадзор – эта инстанция утверждает изменения, связанные с «электрикой»;
  • Мосгаз – если при перепланировании затрагиваются газовые приборы и газопроводы;
  • Комитет по архитектуре и градостроительству – занимается утверждением изменения внешнего облика здания;
  • Департамент культурного наследия города Москвы – в эту инстанцию потребуется обращаться при перепланировании помещения в здании, являющемся объектом культурного наследия.
Получение разрешения и завершение переустройства

Если проектную документацию удалось утвердить, следующим этапом является обращение в Мосжилинспекцию с таким пакетом документов:

  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • согласованный проект;
  • технический паспорт;
  • согласие собственников или членов семьи.

Окончательное решение принимает именно жилищная инспекция. Заявителю могут ответить отказом по целому ряду причин: ошибки в документах, правовые обременения на недвижимость, нарушения строительных, санитарных или эксплуатационных норм.

Если же разрешение получено, можно приступать к строительным работам, а после их завершения пригласить на объект комиссию для подписания Акта приемки и на финальном этапе обратиться в БТИ для изготовления нового технического паспорта.

Только после этого согласование перепланировки квартиры в Москве считается завешенным.

Как сократить сроки?

Порядок получения разрешения отнимает массу времени и сил. Самостоятельно пройти весь этот процесс теоретически возможно, на практике же – крайне сложно.

Поэтому услуги по согласованию перепланировки так востребованы, в итоге выходит дешевле обратиться за помощью в нашу организацию, чем пройти все кабинеты надзорных органов, отстоять в многочасовых очередях, получить бюрократический отказ из-за незначительной ошибки и пройти весь круг снова.

Мы избавляем клиентов от утомительных походов по кабинетам чиновников и существенно сокращаем сроки данного процесса:

  • с нашей помощью на получение разрешения уходит 2–3 недели;
  • оформление Акта о приемке занимает 2 недели;
  • внесение изменений в техпаспорт в БТИ потребует 3–4 недель.
Гарантия положительного результата и экономия времени

Цена на согласование перепланировок в Москве, в нашей компании, составляет от 22 000 руб., что ниже, чем в среднем по рынку.

Более подробная информация представлена в разделе «Цены».

Остались вопросы? Звоните нам или заполните онлайн-заявку на сайте, чтобы получить бесплатную консультацию.

Наши контакты:

+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49


info@buro-soglasovania.ru

Мы также оказываем дополнительные услуги:
авторский надзор,
разработку дизайн-проекта,
изменение целевого назначения объектов,
перевод из жилого фонда в нежилой.



Работаем по всем городским округам и районам Москвы и ближайшем Подмосковье.


Ответим на возникшие у Вас вопросы:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru

Займитесь оформлением уже сейчас!

Прежде чем взяться за заказ, мы внимательно изучаем технические условия
объекта и юридические особенности, и если уж беремся, то
гарантируем успешный результат на 100% ,
в этом наше индивидуальное преимущество!


Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!