Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Записаться на приём
Согласование

Жилого фонда - от 20 000 р.

Нежилого фонда - от 60 000 р.

Подробнее
Проект

Перепланировки - от 9 000 р.

Жилого фонда - от 15 000 р.

Нежилого фонда - от 20 000 р.

Дизайн проект - от 750 р./м2

Подробнее
Узаконить

Жилой фонд - от 20 000 р.

Нежилой фонд - от 60 000 р.

Камин - от 70 000 р.

Подробнее
Перепланировка

По проекту - от 20 000 рублей

По эскизу - от 9 000 рублей

Подробнее

Согласование перепланировки в Москве с гарантией!

Перепланирование квартир Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб. от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р. от 20 000 руб.
Разрешение от 22 000 руб. от 61 000 руб.
Акт о завершенной переустройстве от 15 000 руб. от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланирования от 7 000 руб. от 9 000 руб.
Перепланирование квартир
Техническое заключение от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р.
Разрешение от 22 000 руб.
Акт о завершенном переустройстве от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланирования от 7 000 руб.
Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб.
Проект от 20 000 руб.
Разрешение от 61 000 руб.
Акт о завершенном переустройстве от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланирования от 9 000 руб.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Если Вам нужна бесплатная консультация, то Вы можете задать вопрос и наши специалисты ответят на него в максимально короткие сроки!

Получить консультацию специалиста

Если Вам нужна бесплатная консультация, то Вы можете задать вопрос и наши специалисты ответят на него в максимально короткие сроки!

Наш адрес: г. Москва, станция метро Красносельская, 3-й Новый переулок, д. 5, офис 110 и 111.

Наши телефоны: +7 (499) 267-67-65 ; +7 (967) 002-80-49

Впервые в России суд отобрал квартиру за незаконное переустройство! Согласование перепланировки Из-за несогласованного переустройства запретят выезд за границу!

Не затягивайте решение вопроса с узакониванием переустройства, позвоните нам или приходите в наш офис, мы гарантируем, что в короткие сроки решим вашу проблему!

Преимущества работы с нами

Если вы решили сделать капитальный ремонт или переустройство, тогда, вам сначала, потребуется согласовать перепланировку в квартире.

Специалисты нашего Бюро сэкономят ваши время и силы и гарантированно осуществят переустройство в соответствии с законодательством, что исключит риск возникновения проблем правового характера.

Вы, также, можете попытаться узаконить проводимое переоборудование самостоятельно, руководствуясь информацией на нашем сайте.

Опыт работы
более 16 лет

Более 2000
согласованных
перепланировок

Узаконим
почти любую
перепланировку

Гарантия
согласования
перепланировки

Законодательная база

Жилищный кодекс проводит различие между понятиями переустройства и перепланировки.
В первом случае речь идет о замене или переносе санузлов, газовых плит, проводки, трубопроводов и других инженерных коммуникаций.
Во втором случае подразумевается изменение планировки жилья, например, объединение комнаты с лоджией, кухни с коридором и т.п.

Однако на практике для собственника недвижимости эта классификация не представляет особого значения. Гораздо важнее другая классификация, которая содержится в постановлении московского правительства от 25.10.2011 №508-ПП.

Согласно этому документу все ремонтно-строительные работы разделены на три категории:

  • не требующие разрешения;
  • требующие разработки проектной документации;
  • запрещенные.
Какие работы необходимо согласовывать?

В соответствии с указанным постановлением, ремонтные мероприятия подразделяются на 4 категории:

  • Не требуется разрешение: замена отделочных покрытий, столярки, сантехники (при замене на аналогичную), разборка антресолей, перестановка электроплит в пределах кухни.
  • Нужно уведомить Мосжилинспекцию: разборка ненесущих перегородок, устройство либо заделывание проемов в таких перегородках, перестановка сантехники в пределах санузлов, ванных, кухонь.
  • Потребуется разработка проекта и согласование перепланировки в квартире: перенос или замена инженерных коммуникаций, перенос санузлов и ванных, замена электроплит газовыми, проделывание проемов в несущих стенах, изменение конструкции полов.
  • Запрещено: объединять газифицированную кухню с комнатой, переносить на балкон радиатор отопления, подключенный к общедомовой системе, подключать систему теплого пола к общедомовому горячему водоснабжению, уменьшать вентиляционные каналы, устраивать лоджии выше первого этажа.

Полный перечень содержится в упомянутом постановлении.

Записаться на приём
Порядок утверждения проекта

Если планируемые вами работы предполагают оформление разрешения (а именно так чаще всего и происходит при капитальном ремонте), нужно будет заказать разработку проектной документации.

Сделать это можно в организации, проектировавшей дом, либо в любой проектной компании, имеющей допуск СРО.

Проект должен содержать обоснования архитектурных решений, расчеты, схемы прокладки инженерных сетей, устройств гидроизоляции, конструкции полов, планируемые меры противопожарной безопасности.

Готовый проект должен получить утверждение в ряде надзорных органов, точный перечень которых (как и стоимость согласования переустройства) зависит от особенностей объекта:

  • Мосгосэкспертиза – когда планируется пробивать проемы в несущих стенах, межквартирных или межэтажных перекрытиях;
  • Ростехнадзор – эта инстанция утверждает изменения, связанные с «электрикой»;
  • Мосгаз – если при перепланировании затрагиваются газовые приборы и газопроводы;
  • Комитет по архитектуре и градостроительству – занимается утверждением изменения внешнего облика здания;
  • Департамент культурного наследия города Москвы – в эту инстанцию потребуется обращаться при перепланировании помещения в здании, являющемся объектом культурного наследия.
Получение разрешения и завершение переустройства

Если проектную документацию удалось утвердить, следующим этапом является обращение в Мосжилинспекцию с таким пакетом документов:

  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • согласованный проект;
  • технический паспорт;
  • согласие собственников или членов семьи.

Окончательное решение принимает именно жилищная инспекция. Заявителю могут ответить отказом по целому ряду причин: ошибки в документах, правовые обременения на недвижимость, нарушения строительных, санитарных или эксплуатационных норм.

Если же разрешение получено, можно приступать к строительным работам, а после их завершения пригласить на объект комиссию для подписания Акта приемки и на финальном этапе обратиться в БТИ для изготовления нового технического паспорта.

Только после этого согласование перепланировки квартиры в Москве считается завешенным.

Как сократить сроки?

Порядок получения разрешения отнимает массу времени и сил. Самостоятельно пройти весь этот процесс теоретически возможно, на практике же – крайне сложно.

Поэтому услуги по согласованию перепланировки так востребованы, в итоге выходит дешевле обратиться за помощью в нашу организацию, чем пройти все кабинеты надзорных органов, отстоять в многочасовых очередях, получить бюрократический отказ из-за незначительной ошибки и пройти весь круг снова.

Мы избавляем клиентов от утомительных походов по кабинетам чиновников и существенно сокращаем сроки данного процесса:

  • с нашей помощью на получение разрешения уходит 2–3 недели;
  • оформление Акта о приемке занимает 2 недели;
  • внесение изменений в техпаспорт в БТИ потребует 3–4 недель.
Гарантия положительного результата и экономия времени

Цена на согласование перепланировок в Москве, в нашей компании, составляет от 22 000 руб., что ниже, чем в среднем по рынку.

Более подробная информация представлена в разделе «Цены».

Остались вопросы? Звоните нам или заполните онлайн-заявку на сайте, чтобы получить бесплатную консультацию.

Наши контакты:

+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49


info@buro-soglasovania.ru

Мы также оказываем дополнительные услуги:
авторский надзор,
разработку дизайн-проекта,
изменение целевого назначения объектов,
перевод из жилого фонда в нежилой.



Работаем по всем городским округам и районам Москвы и ближайшем Подмосковье.


Ответим на возникшие у Вас вопросы:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru

Займитесь оформлением уже сейчас!

Прежде чем взяться за заказ, мы внимательно изучаем технические условия
объекта и юридические особенности, и если уж беремся, то
гарантируем успешный результат на 100% ,
в этом наше индивидуальное преимущество!


Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!