г. Москва, 3-й Новый переулок,
д.5, 1 этаж, офис 110, 111

info@buro-soglasovania.ru
Главная Проект Проект для капитального ремонта квартиры

Заказ проекта перепланировки квартир.

Наименование услуги: Цена по Москве:
Перепланировка квартир, объектов малоэтажного строительства от 9 000 руб.
Объединение/разделение отдельных жилых площадей от 20 000 р.
Переустройство нежилого помещения в жилом доме от 15 000 руб.
Переустройство нежилого помещения в нежилом здании от 15 000 руб.
Изменение внешнего облика здания (рек.работы, отдельный вход и т.д.) от 30 000 руб.
Изменение функционального назначения помещения (перепрофилирование) от 15 000 руб.
Техническое обследование от 6 000 руб.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Вы хотите провести капитальный ремонт в своей квартире, чтобы сделать ее планировку более современной, удобной и функциональной?

заказать проект переустройства квартиры

Для этого необходимо заказать проект на перепланировку квартиры – важнейший документ, от которого будет зависеть не только воплощение ваших дизайнерских идей, но и то, насколько они впишутся в требования законодательства.

Законодательные основания проектирования

С юридической точки зрения в проектном документе отображается желаемое собственником переоборудование его недвижимого имущества с целью согласования в контролирующих органах. Законодательным основанием для этого документа служит Жилищный кодекс РФ, в статье 25 которого прописана необходимость представления проектно-технической документации при согласовании перепланировки или переустройства.

заказать проект перепланировки квартиры

Однако не всегда нужно заказать проект перепланировки квартиры для согласования планируемой реконструкции жилья. Это зависит от того, какие виды ремонтных работ будут выполняться или уже были выполнены, если разрешение приходится оформлять постфактум.

В постановлении Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. подробно описаны категории работ, которые можно согласовывать без проектно-технической документации, и те, при которых разработка такой документации необходима.

Когда проектная документация не требуется?

Заказ проекта перепланировки квартир не нужен при косметическом ремонте, связанном с изменением отделки, замене сантехнического оборудования на аналогичное, перестановке электроплит в пределах кухни, разборке встроенных шкафов и антресолей, замене окон, остеклении лоджий и балконов.

Оформить разрешение в уведомительном порядке нужно при выполнении таких работ, как:

Когда необходимо заказать проект перепланировки квартиры?

В соответствии с указанным Постановлением, ряд ремонтно-строительных работ можно выполнять только по проектному согласованию. В этот перечень входят:

Фактически, при любом капитальном ремонте потребуется заказать проект для перепланировки. Если же жилье уже переоборудовано самовольно, то для его узаконивания проектная документация изготавливается по факту. При этом необходимо учитывать, что если были допущены грубые нарушения строительных норм (например, система «теплый пол» подключена к домовому горячему водоснабжению, на балконе установлен отопительный радиатор, жилая комната совмещена с газифицированным помещением без устройства перегородки), то согласовать такое переустройство будет невозможно.

Где заказать проект переустройства квартиры?

За проектной документацией можно обратиться:

На сайте Мосжилинспекции выложены стандартные проекты перепланировки, авторами которых являются такие организации, как МНИИТЭП, Мосжилниипроект и другие. Они предлагают планировочные решения преимущественно для квартир в типовых панельных домах различных серий.

Если требуется индивидуальный проект, который учитывает все пожелания заказчика, стоит обратиться к проектировщикам здания либо в архитектурное бюро. Чтобы заказать проект переустройства или перепланировки, необходимо иметь поэтажный план из БТИ и техническое заключение о состоянии несущих конструкций. Обычно такое заключение можно заказать в той же проектирующей организации.

Что должно входить в проект?

Состав проектной документации для различных объектов может различаться, поскольку ее содержание зависит от конкретных условий проектирования. В обязательном порядке она должна содержать:

Помимо этого, возможно, придется при перепланировке заказать план вентиляции, кондиционирования, отопления или электроснабжения.

Как выбрать проектировщика?

От того, насколько грамотно и профессионально разработана проектная документация, все чертежи и схемы, насколько продуманы конструктивные решения, зависит успех запроса на получение разрешения на переустройство.

Этот документ должен пройти согласование в Мосжилинспекции, Пожнадзоре, Мосжилэкспертизе, Санэпиднадзоре, Мосгазе, Москомнаследия (для памятников архитектуры). Именно поэтому необходимое условие для определения того, когда можно заказывать проект перепланировки, – это обращение к профессионалам, обладающим солидным и успешным опытом.

Именно такие специалисты работают в нашем Бюро проектного согласования. За более чем 16 лет работы наша фирма разработала свыше 7000 проектов, которые прошли успешное согласование. Наши инженеры и архитекторы работают в тесном взаимодействии с юристами, поэтому при разработке проектно-технической документации учитывают все правовые нюансы.

При этом мы работаем очень быстро:

на проектирование уходит от 2 до 10 дней.

Если же вы решите заказать проект перепланировки квартиры, цена будет начинаться всего от 9000 рублей.

Кроме того, мы осуществляем проектирование нежилых помещений (ресторанов, офисов, магазинов), создаем дизайн-проекты, выполняем авторский надзор во время ремонта.

Обращайтесь к нам – разработаем оптимальное решение для перепланировки вашей квартиры!

Звоните:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru

Возможно Вас также заинтересуют следующие разделы: