⇒ Согласование перепланировки нежилого помещения в ЮВАО Москвы

Согласование проекта перепланировки нежилого помещения в ЮВАО В последние годы промышленный Юго-Восточный административный округ Москвы активно застраивается жилыми комплексами. Открытие заведений торговли и бытового обслуживания в новых жилых кварталах – перспективное направление для бизнеса.

Для этого потребуются аренда или покупка подходящего помещения, его переоборудование под нужды конкретного предприятия и обязательное в таких случаях узаконивание переустройства.

Документы для согласования

Чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения в Юго-восточном округе, нужны следующие документы:

техпаспорт;
проект;
свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
для арендаторов – согласие собственника помещения на переустройство;
для юр.лиц – свидетельство ЕГРЮЛ, приказ о назначении руководителя фирмы, банковские реквизиты,

Техпаспорт нужно заказывать в БТИ, проект – в организации, которая проектировала здание, или в проектном бюро, имеющем допуск СРО.

Требования к проектной документации

Проектная документация должна пройти утверждение в Мосгосэкспертизе, Роспотребнадзоре, Пожнадзоре, АПУ (точный перечень зависит от конкретных особенностей объекта).

В надзорных органах проект проходит проверку на соответствие противопожарным, санитарным, строительным нормам (изложены в постановлении Госстроя № 170 и постановлении Правительства Москвы № 508-ПП).

Его не утвердят, если планируемые работы будут угрожать прочности несущих конструкций здания, портить его архитектурный облик, ухудшать условия проживания жильцов многоквартирного дома.

В таком случае проект необходимо будет доработать с учетом замечаний. В случае утверждения вместе с пакетом перечисленных документов он подается в Мосжилинспекцию.

Получение разрешения на перепланировку помещения

Мосжилинспекция в течение 30 рабочих дней должна либо выдать разрешение на переустройство, либо ответить отказом. Причиной последнего могут быть юридические ошибки или несоответствия в документах. В целом согласование перепланировки нежилого помещения в ЮВАО растягивается на срок до 6–8 месяцев, а при сложных случаях – и дольше.

Самовольное же переустройство повлечет за собой штрафные санкции и требование узаконить перепланировку либо привести помещение в первоначальный вид.

Гарантия успешного согласования

Чтобы не тратить время на походы по кабинетам чиновников и застраховаться от отказа, обращайтесь в нашу компанию.

Мы работаем на рынке более 16 лет, на нашем счету – свыше 2000 успешно согласованных проектов.

Поможем правильно подготовить документы и пройдем все стадии согласовательного процесса.

С нашей помощью разрешение будет получено за 2–3 недели.

По желанию клиента также изготовим проектную документацию.

Стоимость наших услуг (смотрите в разделе «Цены») – ниже средних цен по Москве.

Телефоны для согласования перепланировки коммерческого помещения в ЮВАО г. Москвы Звоните нам, чтобы согласование прошло с минимальными затратами времени и сил.