Почему стоит заказать услугу Перепланировка нежилого помещения в СВАО в Бюро Согласований Москва?

✅ Цена: от 130 000 руб ✅ Работаем с 1999 года ✅ Точно в срок

⇒ ✳️ Согласование перепланировки нежилого помещения в СВАО Москвы

Согласование проекта перепланировки нежилого помещения в СВАО Самая густонаселенная часть Москвы с хорошо развитой инфраструктурой и транспортным сообщением – Северо-Восточный административный округ. Здесь высокий спрос на объекты коммерческой недвижимости со стороны бизнеса.

Поскольку округ застроен зданиями разных типов (сталинки, хрущевки, советские высотки, современные новостройки), то нередко возникает необходимость переоборудовать и провести согласование перепланировки нежилого помещения в СВАО.

Цены на перепланировку нежилого помещения в СВАО

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
Техническое заключение	от 6 000 руб.
Проект	от 15 000 руб.
Разрешение	от 89 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке	от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки	от 15 000 руб.

Переустройство нежилого помещения в нежилом здании
Техническое заключение	от 6 000 руб.
Проект	от 15 000 руб.
Разрешение	зависит от проводимых мероприятий
Акт о завершенной перепланировке	зависит от проводимых мероприятий
Внесение изменений в БТИ после перепланировки	зависит от проводимых мероприятий

Изменение внешнего облика здания (рек.работы, отдельный вход и т.д.)
Техническое заключение	от 6 000 руб.
Проект	от 30 000 руб.
Разрешение	от 60 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке	от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки	от 15 000 руб.

Изменение функционального назначения помещения (перепрофилирование)
Техническое заключение	от 6 000 руб.
Проект	от 15 000 руб.
Разрешение	от 60 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке	от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки	от 15 000 руб.

Документы, которые понадобятся при перепланировке нежилого помещения

Для оформления разрешения на переустройство помещения понадобится правоустанавливающая и проектно-техническая документация. К первой группе документов относятся:

свидетельство о регистрации права собственности;
устав предприятия (если помещением владеет или если его арендует юридическое лицо);
свидетельства ЕГРЮЛ;
приказ о назначении руководителя предприятия;
банковские реквизиты;
для арендаторов – согласие собственника.

Если переустройство предполагает использование общего имущества многоквартирного дома (при устройстве отдельного входа, витрины), то необходимо согласие не менее 2/3 собственников дома (принимается на общем собрании).

Порядок согласования проекта

Документация, касающаяся архитектурно-технической части переоборудования, включает проект и заключение о состоянии несущих конструкций здания. Кроме того, понадобится техпаспорт с поэтажным планом, который заказывается в БТИ.

Согласно порядку, установленному постановлением Правительства Москвы № 508-ПП (новая редакция № 840-ПП), чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения в Северо-Восточном округе, проект необходимо представить в следующие организации (список ориентировочный, точный перечень определяется в каждом конкретном случае):

Мосгосэкспертиза;
Архитектурно-планировочное управление;
Роспотребнадзор;
Пожнадзор;
Мосгаз.

Причины отказа

Отказ в согласовании может быть получен, если проект будет противоречить нормам противопожарной безопасности, нарушать условия проживания жильцов дома, архитектурный облик фасада, прочность несущих конструкций. В таком случае его придется дорабатывать. Когда же проектная документация согласована, вместе со всеми перечисленными документами она подается в Мосжилинспекцию для получения разрешения.

Преимущества наших услуг

Согласование перепланировки нежилого помещения в Северо-восточном округе Сроки согласовательного процесса обычно растягиваются до 8 месяцев. Заявителю приходится потратить массу времени и сил на хождение по кабинетам чиновников. Самовольная же перепланировка приведет лишь к штрафам и требованию узаконить переустройство либо вернуть вид помещения к первоначальному за свой счет.

Сроки согласования перепланировки нежилого помещения в СВАО Куда более рациональный способ – обратиться в нашу компанию. Мы получим разрешение за 2–3 недели, а при необходимости изготовим проектную документацию.

Наш опыт – более 16 лет работы и свыше 2 000 успешно согласованных проектов.

Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения в СВАО Москвы Что касается стоимости, то наши цены – в числе самых низких на московском рынке.

Согласование перепланировки коммерческой недвижимости в Северо-восточном округе Обращайтесь к нам, чтобы провести перепланировку в наиболее сжатые сроки и с минимальными затратами.