Установка сауны в обычной городской квартире требует не только согласования перепланировки в общем порядке, но и соблюдения дополнительных условий, установленных техническими нормативами.
Жилищные условия, необходимые для организации сауны
Прежде чем приступать к оформлению проектной документации для получения разрешения от Мосжилинспекцию на установку сауны в квартире, необходимо соотнести свои желания с реальными возможностями. Так, в соответствии с действующими СНиП 31-01-2003 и Сводом правил (СП) 31-107-2004, организация сауны в многоквартирном доме допустима при наличии следующих условий:
- квартира, в которой предполагается установка сауны, расположена в доме 1 категории, к которым, согласно Московским городским строительным нормам (МГСН) 3-01-95, отнесены кирпичные и монолитные жилые дома, оборудованные железобетонными перекрытиями;
- площадь квартиры не менее установленной нормы: к примеру, для двухкомнатной квартиры такая норма составляет 54 квадратных метра.
Кроме того, общими строительными и санитарными нормами закреплена возможность установки сауны исключительно на территории нежилой площади квартиры, то есть ванной комнаты или коридора. В целях соблюдения противопожарной безопасности, в многоквартирном доме допускается установка исключительно сборной конструкции сауны, при этом размер ее кабины должен быть рассчитан максимум на двух человек. В противном случае нагрузка на электросеть превысит допустимые нормы.
Существует ряд требований и к внутренней отделке сауны: например, для ее выполнения предписано использовать древесину лиственных пород, отделка хвойной древесиной возбраняется по причине высокого содержания в ней смол, способствующих самовозгоранию.
Порядок согласования сауны
Если жилищные условия допускают установку сауны в квартире, можно начинать процедуру согласования. Готовый проект перепланировки потребуется представить в несколько инстанций, для москвичей таковыми являются:
- Государственная инспекция архитектурно-строительного надзора;
- управляющая компания;
- Управление Роспотребнадзор;
- Противопожарная служба ГУ МЧС;
- санитарно-эпидемиологическая служба;
- Мосжилинспекция.
Для ускорения процедуры согласования сауны «Бюро проектных согласований» предлагает комплекс услуг
по оказанию консультационной помощи,
составлению проекта перепланировки
и посещению всех необходимых инстанций с целью получения разрешения на переустройство.
Безукоризненное знание строительных, санитарных и противопожарных норм, помноженное на положительный опыт участия в согласовании перепланировок, позволяют нам
гарантировать достижение положительного результата
в максимально сжатые сроки.
Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49 info@buro-soglasovania.ru
