Согласование перепланировки нежилых помещений в жилом доме

Наша компания произведет любые перепланировочные действия в Москве и ближайшем Подмосковье. Услуга согласования перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме начинается подготовкой документов, как переделка квартиры. К ним относятся: техзаключение на предмет ремонта, проект, разрешение Мосжилинспекции, акт проделанных работ, оформление изменений в Росреестре и Бюро техинвентаризации. Возможно заказать все этапы отдельно. Городское Бюро согласований гарантирует результат или вернет деньги! Для старта нам необходимы бумаги о праве собственности и личная встреча для заключения договора.

Для согласования перепланировки нежилого помещения также заказывают:

• перепрофилирование площадей (жилые дома);
• изменение назначения;
• заказ технического обследования;
• подготовка Технического заключения о готовности конструкций к перепланировке;
• проектирование.

Требования, предъявляемые к нежилому помещению в жилом доме

Собственники коммерческих площадей платят за придомовую территорию и общее имущество, оплачивают коммуналку («Жилищный кодекс РФ», Федеральный закон №188-ФЗ от 29.12.2004).

Важно для Важно для согласования перепланировки нежилого помещения в жилом доме: располагать объект на первом этаже или выше, если внизу нежилые площади. Нельзя вредить архитектурному облику строения, если внизу нежилые площади. Нельзя вредить архитектурному облику строения.

Коммерческие помещения при перепланировке дополняют отдельным входом, загрузка сырья, материалов производится с торца или через подвал. Парковку для персонала располагают за пределами двора. Собственную площадку для сбора мусора выносят на 25 м от здания.

Санитарно-эпидемиологическими правилами (СП 2.3.6.1066-01) не запрещено устраивать в жилых домах продуктовые магазины (не более тысячи кв. м) кроме рыбных и овощных. Проведение канализации и вентиляции обеспечивается отдельно от общедомовых.

Коммерческое предприятие в жилом строении не должно мешать людям. Оформить в нем перепланировочные мероприятия под промышленное производство недопустимо (подробнее о процессе регистрации здесь).

Порядок согласования перепланировки нежилых помещений многоквартирного дома

Процедура оформления производится в Московской жилинспекции (подробнее о документах - здесь). Наши специалисты изучат копию плана БТИ с желаемыми изменениями, оценят работы. Подготовим техзаключение о возможности проведения ремонтных работ для переустройства. Затем, разработаем проект. Далее – получим разрешение Мосжилинспекции. Когда работы завершены, составляется акт, который мы регистрируем в Росреестре и БТИ (полный список действий по согласованию в жилом здании обозначен здесь).

Наша компания собирает и оформляет бумаги, получает заверение и согласует их. Процесс отнимает меньше времени, чем самостоятельное оформление.

Что грозит за самовольную перепланировку нежилого помещения в жилом доме

Обязательное условие - согласование ремонта. Жаловаться могут компетентные органы и соседи по МКД. Недвижимость с незаконным ремонтом не продать по закону и не поставить на учет. Ст. 7.22 КоАП РФ гласит: штраф за несанкционированные изменения для должностных лиц – 4-5 тысяч рублей, для юрлиц – в 10 раз больше. Придется отвечать, если работы причинили ущерб соседям, привели к несчастному случаю (вплоть до уголовной ответственности). Подробнее – здесь.

Наша компания быстро сделает законным ремонт по факту.

Закажите согласование перепланировки помещений многоквартирного дома у нас

Мы оказываем квалифицированную помощь в проведении перепланировочных действий по разумной стоимости. Производим весь спектр мероприятий, начиная сбором бумаги и заканчивая регистрацией. Обратитесь к нам в Москве за услугой оформления нежилой территории под ключ, купить ее выгоднее, чем оплачивать каждый шаг в отдельности.

Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения