Изменение назначения нежилого помещения под офис

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

изменение назначения нежилого помещения под офисНесмотря на активное строительство бизнес-центров, Москва по-прежнему нуждается в офисных площадях. Офисы открывают на месте пустующих складов и производственных цехов, перестраивают старые административные здания.

Но если у перестраиваемого помещения есть четкое целевое назначение, которое не совпадает с новым использованием, придется проводить изменение назначения нежилого помещения под офис.

Классификация видов использования

Существует разветвленная классификация видов функционального использования нежилых помещений. Например:

Эта информация должна быть указана в Едином государственном реестре прав. Чтобы ее узнать, собственнику объекта либо нанимателю (при наличии письменного согласия собственника) нужно затребовать в БТИ экспликацию здания. В этом документе указано назначение всех помещений, расположенных в доме.

Как перепрофилировать помещение?

Порядок перепрофилирования прописан в постановлении правительства Москвы № 343-ПП от 08.05.2007. Арендатору или собственнику потребуется собрать следующий пакет документов:

Проектная документация понадобится в том случае, если помещение в его нынешнем состоянии не может использоваться под офис и требует капитальной реконструкции. Проект проходит согласование в уполномоченных организациях – Роспотребнадзоре, Пожнадзоре, Архитектурно-планировочном управлении, Москомнаследия.

Как избежать отказа?

изменить целевое назначение нежилого помещения под офисС собранным пакетом документов заявитель обращается в Департамент потребительского рынка и услуг. В просьбе о перепрофилировании могут отказать, если выяснится, что на недвижимость наложены правовые обременения.

Еще одна причина отказа – несоответствие конструктивных особенностей объекта предполагаемому использованию, неправильно заполненные документы либо их неполный пакет и др.

Обратившись в нашу компанию, вы избавите себя от риска ошибок, сократите сроки бюрократической волокиты и сведете к минимуму вероятность отказа.

Мы оказываем услуги по изменению назначения магазинов, складов, ресторанов, переводу квартир из жилого фонда в нежилой.

"Цены" – ниже средних по рынку!

Заполните онлайн-форму для заказа услуги или позвоните нам по телефону.

+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru