ГОРОДСКОЕ БЮРО

согласования перепланировок

О компанииУслугиЦеныОплатаОтзывыАкцииВопрос-ответПолезноКонтакты

проект перепланировки двухкомнатной квартиры

проект перепланировки двухкомнатной квартиры

Капитальный ремонт - это достаточно трудоемкий процесс, в который обязательно входит перепланировка двухкомнатной квартиры. Благодаря такому решению можно обеспечить максимально комфортное пребывание в квартире, полностью обустроив ее под свои потребности. Самый оптимальный вариант - обратиться к специалистам (дизайнер, архитектор) - они помогут грамотно расформировать квартиру по зонам. Перепланировка во многом зависит от первоначальной планировки - ниже мы рассмотрим все возможные варианты.

Так называют дома, в которых находится большое количество квартир. Возведены они были в 40-50 года ушедшего века. Такие квартиры являются очень удачными и высоко ценятся - за счет высоких потолков, просторных комнат, а также их необычного расположения. Еще 1 нюанс - в таких квартирах напрочь отсутствуют несущие стены, то есть, владелец может осуществлять самые различные проекты, не переживая о том, что разрушит само здание.

Возможности неограниченны - при желании можно из двухкомнатного создать 3-комнатное помещение. Также подойдет для рассмотрения вариант, когда убираются все перегородки - сейчас это называется квартира?студия. Однако, рассматривая варианты перепланировки двухкомнатной квартиры, необходимо помнить важный момент. В монтированы газовые плиты. Если Вы их не собираетесь менять старые устройства на электрические плиты, тогда придется устанавливать перегородку между кухней и всем остальным пространством. Это связано с тем, что технические требования воспрещают соединять жилую комнату с газифицированной кухней.

Перепланировка двухкомнатной квартиры 40 кв. м. требует вмешательства опытных специалистов. Скорее всего, перепланировку можно назвать работой над совершенными ошибками. Важным фактором также является наличие несущих стен - их ни в коем случае демонтировать, поэтому из такой квартиры при всем желании сделать студию невозможно.

В данном случае варианты перепланировки двухкомнатной квартиры можно рассматривать лишь в качестве декора квартиры. Большие кухни (до 9 кв. м.), просторные комнаты (при этом смежные отсутствуют), присутствие лоджии, раздельный санузел, крупногабаритный коридор - все это дает возможность не прибегать к масштабному ремонту, а лишь немного подкорректировать помещение под себя.

Как правило, перепланировка в таких квартирах выполняется лишь в том случае, если владелец желает видеть студию. Однако есть ли в этом необходимость? На данный момент студии считаются не очень пригодными для больших семей, также придется заранее позаботиться о хорошей вытяжке на кухне. Поскольку сама по себе квартира является полностью обустроенной для жильцов - разделения по зонам (данные работы не требуют перепланировки) будет вполне достаточно.

Перепланировка двухкомнатной квартиры - это процесс, который требует привлечения специалистов: малейшие погрешности могут серьезно испортить помещение, и в этом случае придется вкладывать дополнительные материальные средства.

С каждым годом все больше владельцев двухкомнатных квартир решаются повысить уровень комфортности жилья за счет перепланировки. Новые строительные материалы, презентации ведущих и начинающих дизайнеров, фото перепланированных типовых квартир, которые можно найти в Сети, да и пример соседей - все это является стимулом к радикальным преобразованиям.

В настоящей статье рассмотрим возможности улучшить конфигурацию внутреннего пространства, а также поговорим о правилах перепланировки двухкомнатной квартиры.

Двухкомнатные квартиры в разных домах существенно различаются, отличия обусловлены, особенностями проектировки зданий. Некоторые квартиры имеют внушительные площади, в рамках которых открывается огромное пространство для реализации дизайнерских талантов. Другие же представляют собой скромные с минимумом возможностей для перепланировки, но даже несколько правильно реализованных решений могут улучшить качество жизни весьма существенно.

Начиная поиск готовых решений, стоит обращать внимание не только на жилой площади, но и на тип дома, качество межкомнатных перегородок, расположение несущих стен, элементов инженерных коммуникаций, и прочие проектные особенности. В домах, представляющих историческую ценность, существуют свои ограничения для перепланировки, которые тоже придется учитывать. Тем не менее, нет таких двухкомнатных квартир, в которых вообще ничего нельзя улучшить или подогнать проект под индивидуальные потребности и предпочтения собственника и членов его семьи.

Планируя преобразование жилья, стоит сразу разобраться с вопросами согласования изменений. Если это обычный косметический или даже капитальный ремонт, при котором все стены, дверные и оконные проемы остаются на своих местах, можно смело закупать стройматериалы и приступать к благоустройству своей двухкомнатной квартиры, такие работы не требуют согласования.

Но, например, если есть желание сделать из двухкомнатной квартиры комфортную, объединить кухонное пространство с гостиной, преобразовать санузел, балкон, коридор, то без получения разрешений соответствующих служб не обойтись. Перед тем, как приступить к работам, необходимо запросить техпаспорт в органах инвентаризации, составить проект перепланировки и обращаться в местную жилищную инспекцию, которая решит, возможны ли такие преобразования.

Как уже было отмечено, возможности перепланировки зависят не только от общей площади и внутренней конфигурации квартиры, но и от типа и серии здания, в котором находится обустраиваемое двухкомнатное жилье. Если обратиться в жилищную инспекцию, можно ознакомиться с уже согласованными вариантами перепланировок двухкомнатных квартир в подобных домах.

Свои преимущества и, соответственно, недостатки имеют двухкомнатные квартиры в кирпичных домах. Здесь в большинстве случаев можно демонтировать внутриквартирные стены, поскольку они чаще всего не проектировались как несущие. Во многих кирпичных домах старой постройки можно обнаружить излишне просторные коридоры, которые можно использовать для увеличения жилой площади или обустройства вспомогательных зон.

Возможности перепланировки двухкомнатной квартиры в новостройке стоит уточнять уже на этапе покупки такого жилья. Как правило, застройщики учитывают передовые тенденции и предусматривают максимум возможностей для последующей перепланировки. Как правило, в новых домах стены между комнатами не являются несущими, и в конфигурации помещений можно легко выполнить различные изменения.

Первое, что попадает в поле зрения специалистов по перепланировке - коридор и так называемые двухкомнатной квартиры, то есть ванная и туалет. Далее принято рассматривать возможность нового обустройства зоны кухни, а затем принимается решение о том, как поступать с комнатами. В зависимости от запросов и потребностей обитателей жилья, на сегодняшний день остаются востребованными два принципиально разных радикальных варианта перепланировки:

Перепланировать двухкомнатную квартиру так, чтобы в итоге получилось комфортное жилье из 3 комнат, можно лишь в случае, если квартира имеет достаточную общую площадь. Новые помещения обязательно должны освещаться естественным способом и занимать не менее девяти квадратных метров - иначе они не будут признаны жилыми, и с узакониванием такого варианта неизбежно возникнут проблемы.

В некоторых случаях одинокие владельцы двухкомнатных квартир рассматривают возможности сноса всех возможных стен и создания единого студийного пространства. Но подобное возможно исключительно в домах, где межкомнатные перегородки не являются несущими.

Процедура согласования, платное проектирование, масштабные строительные работы - все это многие владельцы двухкомнатных квартир считают для себя слишком затратным и ищут варианты улучшения качества жизни, не требующие бюрократических процессовкрупных расходов. Что можно сделать в эконом-варианте перепланировки?

Первое, на что стоит обратить внимание - это звукоизоляция. Если она выполнена недостаточно качественно (что бывает чаще всего), придется демонтировать имеющийся пол, заменив его стяжкой. При этом подложка должна быть из звуконепроницаемых материалов. Далее остается только выбрать подходящее напольное покрытие. Потолки двухкомнатной квартиры чаще всего тоже нуждаются в звукоизоляции, однако стоит помнить, что в результате они станут ниже примерно на десять сантиметров.

Многих собственников вполне устраивает конфигурация приобретенной недвижимости, особенно это касается квартир в зданиях, построенных относительно недавно, однако все чаще владельцы жилья предпочитают радикально переделать квартиру. Оптимальным решением в этом случае будет заказ разработки проекта, с последующим согласованием изменений. Получение разрешения, во-первых, обеспечит гарантию того, что перепланировка впоследствии будет узаконена без каких-либо неожиданностей, а, во-вторых, позволит избежать последствий принятия неправильных инженерных решений, и эти последствия могут оказаться весьма печальными.

Мы предлагаем проект перепланировки двухкомнатной квартиры

проект перепланировки двухкомнатной квартиры, проект, перепланировки, двухкомнатной, квартиры,

Прочитайте информацию о нашей компании.

Ознакомьтесь с ценами на наши услуги.Печатать страницу: проект перепланировки двухкомнатной квартиры

главнаяо компанииценыоплатаконтакты оформление перепланировки частного дома перепланировка квартиры перепланировка квартиры 2 перепланировка помещения перепланировка частного дома проект перепланировки нежилого помещения, проект перепланировки и переустройства квартиры согласование перепланировки жилого помещения согласование перепланировки нежилого помещения согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме согласование перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме согласование перепланировки нежилого помещения в москве согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании согласование перепланировки помещений узаконить перепланировку квартиры согласование (бюро) случайная страница по теме "проект перепланировки двухкомнатной квартиры"
×107140, Москва, 3-й Новый переулок, 5, оф.110, 111 (м.Красносельская). проект перепланировки двухкомнатной квартиры