г. Москва, 3-й Новый переулок,
д.5, 1 этаж, офис 110, 111

info@buro-soglasovania.ru
Главная Услуги Согласование Оформление перепланировки

Оформление перепланировки квартиры

На первый взгляд эта процедура кажется, простой. Но, без практического опыта - согласований, знаний строительных норм и законов, регулирующих эту сферу, самостоятельно оформить перепланировку - сложно!

На странице "согласование перепланировки" мы подробно рассматриваем как и что делать, в каких инстанциях получают разрешение, но повторимся и расскажем снова.

С чего начать оформление.

  1. Получение технического заключения. Оформляется проектной организацией, такой как наша, получившей допуск СРО. Чтобы получить заключение, о допустимости проведения работ по переустройству жилого помещения, требуется провести обследование несущих конструкций.
  2. На основании Тех. Заключения изготавливается проект перепланировки. Обратите внимание, что проект, также, разрабатывается организацией состоящей в СРО или заказывается у автора дома.
  3. Согласование проекта с инстанциями, в область контроля которых, входят конструкции или инженерные коммуникации, затрагиваемые в процессе переустройства. Например: Мосгаз, Ростехнадзор, Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы, Департамент культурного наследия, ГУП "Мосжилниипроект" и т.д. Как только получено разрешение в этих организациях, или одной из них, проектная документация направляется в Мосжилинспекцию, для дальнейшего утверждения.
  4. Подготавливается акт "О завершенном переустройстве". После завершения работ, по изменению планировки помещения, вызывается комиссия из Жилищной инспекции. Они произведут проверку новой планировки, на соответствие утверждённому проекту.
  5. Регистрация изменений в БТИ. На этом этапе вызывают техника, из Бюро технической инвентаризации, он проведёт обмер, на основании которого будет изготовлен новый технический паспорт квартиры.

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры?

Стоимость оформления перепланировки квартиры, зависит от проводимых изменений и количества инстанций, в которых потребуется получить разрешение. Цена - "под ключ", в нашей компании, составит от 59 000 рублей. Также, возможно выбрать отдельный этап, расценки, на которые, приведены по ссылке.

Заказав услуги оформлению перепланировки квартиры у нас, Вы сэкономите время и нервы, а ещё получите гарантию утвердительного результата!

Где оформить перепланировку квартиры.

Оформляют новую планировку в Мосжилинспекции. Для этого требуется подать документы через Многофункциональный центр (МФЦ).

Но если изменения затрагивают несущие конструкции, инженерные сети, фасад здания, и т.п., то сначала, потребуется получить разрешение в контролирующих их инстанциях.


Как оформить перепланировку в квартире по факту.

Если Вам уже выписали штраф, или хотите предвосхитить негативные последствия, то начните с консультации у наших сотрудников. Они помогут определить законность Вашей новой планировки и скажут, возможно, ли её согласовать или нет.

В случае, если текущее переустройство оформить нельзя, то наши инженеры предложат Вам конструктивное решение, которое возможно утвердить. В остальном, процедура узаконивания ничем не отличается от стандартного согласования.

Ответы на частые вопросы:

Нужно ли оформлять перепланировку и почему

Да - нужно! Потому что незаконная планировка помещения влечёт массу неприятных последствий, таких как штраф, лишение права собственности, ограничение на совершение сделок с недвижимостью.

  1. Жильё нельзя будет продать или передать по наследству.
  2. Судебные приставы (ФССП) наложат запрет на выезд за границу.
  3. Худший вариант в этом случае - лишение права собственности в судебном порядке, после чего квартиру продадут через торговую площадку.

Порядок оформления перепланировки при самостоятельном согласовании

Последовательность действий не будет отличаться, как если бы Вы обратились за услугами к сотрудникам нашей компании. Мы постарались подробно рассказать об этом в текущей статье.

Сложность этого процесса - бюрократия чиновников. Например, проект вернут обратно, не написав причину отказа. Вы заплатите деньги за консультацию, чтобы специалисты рассказали, в чём причина. Затем снова понадобится подать документы и повторно заплатить пошлину. В итоге - потраченное время, деньги и нервы. Поэтому, советуем, сразу запастись терпением, так как этот процесс затянется до 8 месяцев или свыше.

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ.

В предыдущем ответе мы подробно описали порядок действий, и сказали, что это завершающий этап. Чтобы зарегистрировать новую планировку Вам потребуется акт "о завершённом переустройстве", и сотрудник БТИ, который проведёт обмер. Технический паспорт будет изготавливаться 10 дней.

Закажите наши услуги и получите гарантию результата!

Наша компания с 1999 года предоставляет помощь в оформлении перепланировки жилых и нежилых помещений. Состоим в саморегулируемой организации (СРО), что наделяет нас правом разрабатывать техническую документацию. Накопленный опыт, дозволяет нам серьёзно заявлять - Мы гарантируем положительный результат, или вернём деньги!

Поэтому, если хотите, чтобы оформление перепланировки помещений Вашей квартиры, магазина или офиса прошло без проблем и в кратчайший срок, обращайтесь к нам!

Наши контакты для связи:

+7 (499) 267-67-65;

+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:

Техническое заключение - Заказать

Проект перепланировки - Заказать

Согласовать перепланировку однокомнатной квартиры

Перепланировка нежилых помещений в округах Москвы