Наша фирма специализируется на оформлении перепланировки нежилого помещения в Москве. К таким относят офисы, павильоны в бизнес- и торговых центрах, магазины, автомойки и автомастерские, рестораны, кафе, бары. Полный комплекс услуг включает подготовку техзаключения о безопасности ремонта, проектирование, затребование разрешения Мосжилинспекции (если дом жилой) или БТИ (если нет), подписание бумаг по завершении мероприятий, регистрация перемен в Росреестре и БТИ.
Все услуги можно заказать отдельно. Компания «Городское бюро согласования» гарантирует успех или возвращает деньги.
Для того чтобы узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве, нам потребуются:
- заявление;
- нотариальная копия свидетельства на помещение или договора аренды;
- устав;
- приказ о назначении директора;
- справка о постановке на налоговый учет;
- проектные документы на переделку;
- техзаключение о состоянии строительных конструкций;
- договор об авторском надзоре с проектировщиками;
- поэтажный план;
- экспликация;
- выписка из техпаспорта на дом по форме 1а;
- справка о техническом состоянии здания;
- если вы арендатор - согласие собственника на ремонт.
Вот так выглядит согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме и согласование перепланировки в нежилом здании в Москве
С согласованием перепланировки нежилого помещения нежилого фонда также заказывают
- ремонт квартир, коттеджей;
- объединение помещений;
- перепрофилирование;
- изменение функционального назначения;
- техобследование;
- подготовку Техзаключения перепланировочных мероприятий и состояния конструкций;
- проектирование.
Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме
Переустройство – мероприятия по установке, замене коммуникаций и приборов с их перенесением. При перепланировке передвигают стены или перекрытия, сносят перегородки или прорезают новые дверные и оконные проемы.
Согласованные изменения следует подробно отразить в техдокументации объекта. Порядок действий описан в наших статьях.
Порядок согласования проекта перепланировки нежилого здания
Постановление московского Правительства от 25.10.2011 № 508-ПП подробно прописывает каждый этап оформления переделки. Запланированную и выполненную переделку нужно зафиксировать в документации БТИ. Для этого нужно получение его разрешения. Вам потребуется проектные документы с заключением о целесообразности будущего ремонта от автора документов, когда затрагиваются несущие стены. В ином случае подойдет резолюция любой организации с допуском СРО.
Указанное постановление обязывает заплатить штраф за переделку без санкции. Собственникам-юрлицам придется заплатить 350 тысяч рублей. Работы согласование перепланировки в нежилом здании в Москве регулирует Постановление № 550, процедура будет немного отличаться. Согласование изменений проводит Бюро технической инвентаризации после предъявления проекта, заключения, заявки от проектировщиков об отсутствии капитальных перемен (значит – не нужно разрешение на строительство). Проект позволяет провести инвентаризацию и начертить новую планировку.
Важно! Есть вероятность случайно выполнить реконструкцию (пристройка, антресоль). Что не относится к реконструкции – см. Постановление № 432.
Цена на оформление перепланировки нежилого помещения
На цену услуг в нашей компании влияют ответы на следующие вопросы:
- Какие именно опции вам необходимы?
- Есть ли на руках техническое обследование?
- Какой сложности нужен проект?
- Нужно оформление состоявшегося или будущего ремонта?
| Цена на согласование перепланировки нежилого помещения: |
| без затрагивания несущих конструкций составит от 65 000 рублей; |
| с затрагиванием несущих конструкций составит от 85 000 рублей; |
| с изменением фасада составит от 95 000 рублей. |
Заказать проект перепланировки нежилого помещения
Наше Бюро занимается оказанием данных услуг без малого 20 лет и обладаем солидным опытом. Если вам требуется оформление с нуля, целесообразно обратиться к нашим специалистам, так как полный перечень действий будет стоить дешевле. Оформите согласование помещения на территории Москвы под ключ в нашей компании и сэкономьте время и деньги с нашей помощью.
Обратитесь к нам – сэкономьте своё время и деньги!
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49
