г. Москва, 3-й Новый переулок,
д.5, 1 этаж, офис 110, 111

info@buro-soglasovania.ru
Главная Услуги Согласование Нежилого фонда

Согласование перепланировки нежилых помещений в Москве

Сотрудники, компании Бюро проектного согласования, оформляют разрешения, на перепланировку недвижимости, с 1999 года. В сферу наших функциональных обязанностей входит:

Работаем в Москве и ближайшем Подмосковье - не далее 15 км от МКАД.

Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения.

Цена на согласование новой планировки нежилого помещения:
без затрагивания несущих конструкций составит от 65 000 рублей;
с затрагиванием несущих конструкций составит от 85 000 рублей;
с изменением фасада составит от 95 000 рублей.

Срок, на техническое обследование, изготовление проекта, а также сбор необходимой документации вплоть до получения разрешения на новую планировку, займёт 2-4 месяцев. Увеличение срока зависит от того, где проводится перепланировка, в жилом многоквартирном доме или нежилом здании, а также какого типа изменение планировки предусмотрены и что затрагивают.


Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме

согласование нежилых помещений многоквартирного дома

Разрешение на переустройство выдается на основании постановления правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011, выдаёт его Мосжилинспекция, также как при согласовании перепланировки квартиры.

Документация, которая будет необходима:

В случае если будут затронуты несущие конструкции, то сначала потребуется утвердить проект новой планировки у автора дома или в ГУП "Мосжилниипроект" и только после этого направить документацию в Мосжилинспекцию для согласования.

Если, при изменении планировки, будет затронуто общее имущество собственников помещений, то потребуется получить согласие 2/3 жильцов дома.

Общим имуществом считаются:

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании

Если в процессе, планируемых ремонтных работ, несущие конструкции не затрагиваются, то процедура будет следующей:

согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании

В случае если несущие конструкции затрагиваются, то дополнительно потребуется, подтверждающая право собственности документация, а для арендаторов, разрешение от собственника здания в письменном виде.

При проектировании необходимо обосновать вносимые изменения в планировку, перенос или замену инженерных сетей, переустройство полов, реконструкцию фасада или обустройство отдельного входа (если требуется).

Затем потребуется утвердить проектную документацию в ГУП ГлавАПУ и Москомархитектуре, а завершающим этапом будет регистрация в Бюро технической инвентаризации.

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения.

Для удобства наших клиентов мы разделили, процедуру получения разрешения, на этапы:

  1. Делаем техническое обследование здания, а затем формируем заключение о возможности проведения переустройства - срок от 3 дней;
  2. Изготавливаем проект - от 5 дней;
  3. Оформляем разрешение - от 2 месяцев (иногда увеличивается, в зависимости от проводимых мероприятий);
  4. Получаем акт "о завершённой перепланировке" - от 2 дней;
  5. Регистрируем новую планировку в БТИ - от 10 дней.

Стоимость каждого этапа смотрите в разделе "Цены".

Где согласовать перепланировку нежилого помещения по факту

С самовольной планировкой ситуация обстоит сложнее, так как правильней согласовывать - до проводимых изменений и вот почему:

Поэтому, так важно соблюдать установленные законом и строительными регламентами нормы по оформлению переустройства помещений. Иногда мы берёмся за узаконивание переустройства по факту, но только если выполненные изменения не повлекут негативных последствий в будущем.


Оформление перепланировки нежилого помещения в ООО "Архконстрой"

Что Вы получите, заказав услуги нашей компании:

С 1999 года, по сегодняшний день, мы помогли свыше 2 000 человек и это главная мотивация для нашего коллектива!

Мы не обещаем то, что заведомо не выполним, но если мы взялись за работу, то будьте уверены, что работа будет выполнена в оговоренный срок.

Обратитесь к нам – сэкономьте своё время и деньги!

+7 (499) 267-67-65;

+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:

Согласование перепланировки жилых помещений

Разработка проекта перепланировки

Техническое заключение на перепланировку

Узаконивание перепланировки нежилого помещения