Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Типовые дома серии П-111М широко распространены в Москве и Подмосковье. Это панельные жилые здания, которые начали строить с 1996 года. Благодаря увеличенной площади квартиры в таких домах хорошо подходят для перепланировок.
Например, если удачно спроектировать и заказать согласование перепланировки трехкомнатной квартиры П-111М, из нее можно сделать удобное четырехкомнатное жилье.
Переоборудование 3-комнатной квартиры в 4-комнатную
При перепланировке «трешки» стараются эффективно использовать площадь подсобных помещений. Так, за счет коридоров увеличивается жилая площадь. Ванна заменяется более компактной душевой кабиной и совмещается с санузлом.
Одна из комнат объединяется с примыкающей к ней ванной, а также расширяется за счет лоджии, которую утепляют. Получившееся просторное помещение можно разделить гипсокартонной перегородкой на спальню и столовую-гостиную с зоной кухни, где размещаются плита и мойка.
Если квартира угловая, то сложность возникает с одной из комнат, спроектированной в форме вытянутого треугольника. Чтобы исправить такую неудобную геометрию, в узкой части помещают гардеробную и переносят вход в помещение. Саму комнату отводят, к примеру, под детскую.
«Подводные камни» перепланировки в домах П-111М
Трудности при перепланировке возникают из-за того, что в угловых «трешках» санузел и ванная располагаются в разных частях квартиры. Придется переносить их в другое место, а это требует согласования.
При этом переносить стояки канализации и водоснабжения запрещено. Кроме того, в панельных домах внутриквартирные стены нередко являются несущими. Запрещается сносить их или устраивать в них проемы без заключения о том, что прочность несущих конструкция не пострадает. Иначе проект не пройдет согласование.
Нужно также согласовать:
- объединение помещений;
- перенос инженерных сетей;
- переустройство полов;
- увеличение жилой площади за счет балконов и лоджий.
Алгоритм согласования
Чтобы согласовать перепланировку «трешки» в П-111М, понадобятся проектно-техническая документация, техпаспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Согласование состоит из трех основных этапов:
- получение разрешения на ремонт;
- приемка завершенных работ;
- внесение изменений в техпаспорт.
Чтобы согласовать переустройство, придется не раз посетить БТИ, Мосжилинспекцию, Архитектурно-планировочное управление, Пожнадзор. Этот громоздкий бюрократический процесс растянется примерно на 8 месяцев.
Безотказный способ согласовать переустройство жилья
Значительно более простой способ – обратиться в нашу компанию.
Наши сотрудники самостоятельно пройдут по всем инстанциям и согласуют проект за 1–2 месяца.
Будет исключен риск юридических ошибок, которые нередко затягивают процесс узаконивания.
По желанию заказчика мы также изготовим грамотную проектную документацию.
Наши преимущества –
не только профессионализм и быстрые сроки,
но и доступная стоимость услуг (смотрите на странице «Цены»).
Работаем во всех округах Москвы и в Подмосковье.
Звоните или оставляйте заявку на сайте. Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49