Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Двухкомнатная квартира в доме серии П-111М считается неудобной для перепланировки, поскольку она спланирована в виде так называемой распашонки.
Однако большая площадь помещений и наличие лоджии позволяют спроектировать и согласовать перепланировку «двушки» в П-111М, превратив ее в «трешку».
Этапы переустройства «двушки»
Чтобы из двухкомнатной сделать трехкомнатную квартиру, обычно проводят следующие работы:
- сносят перегородки, отделяющие кладовую;
- объединяют санузел с ванной и заменяют ванну душевой кабиной;
- присоединяют к комнате квадратной формы часть коридора и кухни;
- расширяют комнату за счет утепленной лоджии.
Получается просторное помещение, которое можно разделить перегородками на две части – спальню и гостиную-столовую в виде студии с кухонной зоной, где компактно размещаются плита и мойка. Третья комната служит, например, детской.
Ограничения при перепланировке
Для домов П-111М характерна та же особенность, что и для других жилых панельных зданий – наличие несущих стен внутри квартиры. Это обстоятельство налагает ограничения на планировочные решения. Так, устройство проема в несущей стене потребует согласования.
Если окажется, что нарушается прочность несущих конструкций, проект не согласуют.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП, необходимо также получить разрешение на следующие работы:
- объединение санузла с ванной;
- перенос сантехнического оборудования и инженерных коммуникаций;
- переустройство полов;
- расширение комнаты за счет балкона;
- изменение функционального назначения помещений.
Документы и инстанции
Для согласования перепланировки нужно получить в БТИ техпаспорт, заказать проект и заключение о состоянии несущих конструкций здания. Проектно-техническую документацию придется согласовывать в Мосжилинспекции, Архитектурно-планировочном управлении, Пожнадзоре. Если разрешение получено, после окончания ремонта потребуется подписать Акт приемки, а потом уже внести изменения в документы в БТИ.
Громоздкий согласовательный процесс отнимает массу времени и сил, растягивается на срок до 8 месяцев, а при сложных случаях длится и дольше.
Как сберечь свое время?
Заказать согласование перепланировки двухкомнатной квартиры П-111М в нашей компании –
значит обеспечить успешное согласование, не тратя время на походы по инстанциям.
Все юридическое сопровождение перепланировки мы берем на себя,
проводим полное согласование за 1–2 месяца.
Стоимость наших услуг – в числе самых низких на рынке Москвы (подробнее смотрите на странице «Цены»).
Чтобы сделать заказ, звоните нам или оставляйте заявку прямо на сайте. Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49