Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.
Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"
Реконструкция нежилого помещения - те, кто хоть раз сталкивался с такой необходимостью, наверняка знают, что выполнение даже самых сложных строительных работ порой занимает гораздо меньше времени, нежели соблюдение процедуры согласования.
В отличие от перепланировки, реконструкция предполагает изменение существующей схемы инженерных коммуникаций: прокладку трубопроводов, переоборудование вентиляционных и канализационных каналов, а также перепрофилирование помещения.
Для того, чтобы получить документ, дающий право реконструировать офис или здание, не отнесенное к жилому фонду в Москве, потребуется заключение межведомственной комиссии префектуры округа и разрешение Комитета государственного строительного надзора.
Согласование проекта реконструкции нежилого помещения
При наличии всех необходимых документов и готового проекта реконструкции нежилого помещения, независимо от ее типа, решение о согласовании должно быть принято в течение 10 дней со дня предоставления пакета документов. Однако на практике процесс может занять несколько месяцев: при обнаружении малейших нарушений требований СНиП или СанПиН, допущенных при составлении проекта, чиновники выдают предписание об их устранении, что влечет за собой обязанность по повторному согласованию реконструкции.
Этапы согласования проекта реконструкции нежилого помещения:
- Предварительный (консультационный) этап: не является обязательным, но существенно снижает вероятность отказа в согласовании. На этой стадии решается вопрос о технической возможности реализации конкретного плана реконструкции в определенном помещении.
- Разработка эскизного проекта и его согласование. Эскизный проект содержит план и экспликацию помещения по состоянию до начала реконструкции и после нее, перечень противопожарных мер, планы расстановки санитарно-технического оборудования, экспликацию пола, схему гидроизоляции.
- Разработка рабочего проекта и его согласование. Рабочий проект представляет собой документ, составленный специализированной организацией, имеющей допуск СРО. Составляется на основании технического задания, предоставленного заказчиком, и содержит подробный план планируемой реконструкции.
Согласование реконструкции нежилого помещения возможно только при условии полного соответствия рабочего проекта всем установленным нормам.
Обращение в «Бюро проектного согласования»
гарантированно исключает вероятность отказа в получении разрешения на реконструкцию.
Сопровождая процедуру согласования, мы оказываем клиентам все виды услуг, необходимых для принятия уполномоченными органами положительного решения:
- предоставление подробных консультаций по вопросам целесообразности и возможности осуществления реконструкционных работ;
- техническое исследование помещения, подлежащего реконструкции;
- разработка эскизного и рабочего проекта;
- оформление проектно-сметной документации;
- подготовка необходимого пакета документов;
- непосредственное участие в согласовании реконструкции.
Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49
