г. Москва, 3-й Новый переулок,
д.5, 1 этаж, офис 110, 111

info@buro-soglasovania.ru
Главная Полезная информация Как провести перепланировку нежилого помещения?

Как провести перепланировку нежилого помещения?

Порядок согласования нежилых помещений в Москве.

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 89 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение зависит от проводимых мероприятий
Акт о завершенной перепланировке зависит от проводимых мероприятий
Внесение изменений в БТИ после перепланировки зависит от проводимых мероприятий
Изменение внешнего облика здания (рек.работы, отдельный вход и т.д.)
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 30 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Изменение функционального назначения помещения (перепрофилирование).
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

При перепланировке нежилого помещения порядок получения разрешения на ремонтные работы зависит от того, в каком здании находится объект:

  • жилой дом;
  • офисный центр, фабрика, склад и т.п.

Процедура согласования в обоих случаях имеет много общего, но есть и существенные отличия.

Перепланировка в жилом здании

порядок согласования перепланировки нежилого помещения в Москве Если речь идет о многоквартирном здании, порядок согласования перепланировки нежилого помещения в Москве регулируется постановлением № 508-ПП. При незначительных работах (например, разбор ненесущих перегородок) достаточно лишь уведомить Мосжилинспекцию.

Если же планируются значительные изменения, затрагивающие несущие стены, инженерные сети, устройство полов, то в таком случае потребуется создание проекта.

Проектная документация должна пройти утверждение в Архитектурно-планировочном управлении, Роспотребнадзоре, Пожнадзоре, Москомнаследия. Проект будет отклонен, если надзорные организации сочтут, что переустройство нарушает прочность несущих конструкций или нормы пожарной безопасности, ухудшает архитектурный облик фасада.

Чем отличается согласование в нежилом здании?

процедура согласования перепланировки нежилого помещенияВ этом случае помимо проектирования могут понадобиться обследование несущих конструкций и получение технического заключения. Затем проект также проходит утверждение в уполномоченных органах.

Разница в том, что в первом случае решение о выдаче разрешения на проведение работ принимает Мосжилинспекция, во втором – Префектура округа. Если же перепланировка сопровождается изменением целевого назначения технического объекта, согласно постановлению № 343-ПП, потребуется подавать заявление в Департамент потребительского рынка и услуг.

Список необходимых документов

Что касается пакета необходимых документов, то в обоих случаях он будет примерно одинаковым:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • согласие на проведение переустройства собственника или балансодержателя (при аренде недвижимости);
  • технический паспорт, поэтажный план и экспликация из БТИ;
  • протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме (если предусмотрено использование общего имущества).

Как сэкономить свое время?

На практике процедура согласования перепланировки нежилого помещения растягивается на 6–8 месяцев. Причем речь идет о 6–8 месяцах походов по инстанциям. И это если не брать в расчет сложные случаи! Именно поэтому разумнее поручить эту бюрократическую волокиту профессионалам.

Наша компания работает на рынке более 16 лет.

Мы быстро и недорого согласуем переустройство, избавив заказчика от хождений по кабинетам чиновников.

При необходимости предложим срочное выполнение услуг.

Стоимость наших услуг смотрите на странице "Цены"

Чтобы связаться с нами, заполните онлайн-заявку или позвоните по телефону!
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:

Изменение функционального назначения здания

Проект перепланировки - Купить

Оформить перепланировку

Где получить техническое задание

Возврат к списку