г. Москва, 3-й Новый переулок,
д.5, 1 этаж, офис 110, 111

info@buro-soglasovania.ru
Главная Полезная информация Перепланировка квартиры студии

Перепланировка квартиры студии

Перепланировка квартир Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб. от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р. от 20 000 руб.
Разрешение от 22 000 руб. от 61 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб. от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 7 000 руб. от 9 000 руб.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Если Вам нужна бесплатная консультация, то Вы можете задать вопрос и наши специалисты ответят на него в максимально короткие сроки!

Перепланировка квартиры студииВ последние годы перепланировка квартиры студии очень популярна. Согласно статистике, на проведение этой процедуры решается каждый второй покупатель недвижимости в новостройке.

Её узаконивание должно быть проведено в кратчайшие сроки. Для получения более детальных консультаций по данному вопросу звоните в «Бюро проектного согласования»: +7 (967) 287-05-31, +7 (499) 267-67-65 или пишите на info@buro-soglasovania.ru.

перепланировка студии Прежде чем проводить перепланировку студии, стоит ознакомиться с Жилищным кодексом. Например, та же статья №26 гласит, что москвичам придется согласовывать все работы с Мосжилинспекцией.

К тому же есть работы, которые не нужно узаконивать (замена напольного покрытия, косметический ремонт, монтаж кондиционеров), а также такие, проведение которых строго запрещено и карается штрафами.

Пакет документов для перепланировки квартиры студии, который подается в Мосжилинспекцию

  1. Заявление о перепланировке.
  2. Документы, подтверждающие право собственности.
  3. Технический паспорт квартиры, который выдается БТИ.
  4. Предпроектная документация.

перепланировке квартиры студииТолько грамотное проведение всех работ будет корректным с юридической и технической точки зрения. Снова-таки самовольная перепланировка студии чревата печальными последствиями. Это штрафы и риск обрушения здания, если снесенная стена была несущей.

Популярным в последние годы стало преобразование стандартной квартиры в студию путем сноса стены между кухней и столовой. Учтите, здесь не обойтись без помощи специалиста.

Перепланировка студии: нюансы

  1. Если планируется проведение подобных работ в новостройке, она должна быть сдана в эксплуатацию.
  2. Над жилыми помещениями нельзя обустраивать кухни и санузлы.
  3. Обустраивать перегородки и пробивать проёмы в стенах запрещено в тех домах, где все стены являются несущими. Например, в домах 93 серии и пятиэтажных панельных домах с тремя квартирами на площадке.
  4. Чтобы объединить лоджию с комнатой, нужно получить разрешение автора проекта – организации, которая занималась проектированием дома. В большинстве случаев проектировщики против, так как происходит нарушение теплового режима помещения.

Разрешенные перепланировки квартиры студии

перепланировки квартиры студииДепартамент градостроительной политики г. Москвы разработал специальный каталог с разрешенными перепланировками. Этим занималась подведомственная организация ГУП МНИИТЭП. Стандартные планировочные решения составлены с учетом технологических, конструктивных и санитарно-гигиенических норм.

Их главные преимущества: нет необходимости в предварительном осмотре квартиры специалистами, не нужна разработка проекта по переустройству. Это существенная экономия времени и финансовых затрат для владельцев квартир в типовых застройках, которые приняли решение о перепланировке квартиры студии.

Другие варианты перепланировки студии

  • Упрощенная схема (по эскизу). Два эскиза (до и после перепланировки) и заполненное заявление сдают в МФЦ. После этого они направляются в Мосжилинспекцию. Квартиру проверяет инспектор, который выдает акт, подтверждающий выполненную перепланировку. Его необходимо подать в ТБТИ.
  • По проекту специализированной организации, у которой есть допуск СРО.
  • Перепланировка студии с обустройством помещений, которые ранее были нежилыми.
  • По проекту, включающему техническое заключение автора строения. Это нужно в том случае, если проводятся работы по перепланировке квартиры студии, указанные во 2 и 3 пунктах Приложения №1 к 508 ППМ.
  • Согласно проекту использования мемориальной квартиры в современных условиях. Проект нужно согласовывать не только в Москомнаследии, но и в жилищной инспекции. Это же касается квартир в домах из реестра исторических и архитектурных памятников.
  • Перепланировка студии, которая была выполнена ранее, но еще не получила заключения о безопасности и допустимости.

Смотрите также:

Где получить техническое заключение

Проект перепланировки - Купить

Оформить перепланировку

О центре согласования перепланировки

Возврат к списку