г. Москва, 3-й Новый переулок,
д.5, 1 этаж, офис 110, 111

info@buro-soglasovania.ru
Главная Узаконить Как узаконить перепланировку самостоятельно

Как узаконить перепланировку квартиры

Получать разрешение на изменение планировки жилья и проходить процедуру легализации перестройки требуют статья 26 Жилищного кодекса РФ и два Постановления Правительства Москвы – №508 от 25.11.11 и №840 от 26.12.12.

Узаконивание перепланировки квартиры самостоятельно

Если владелец откажется узаконивать самовольную перепланировку, ему грозит штраф (п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ), в худшем случае – через суд заставят вернуть помещение в прежнее состояние или продать.

Нужно ли узаконивать перепланировку квартиры?

Нужно ли узаконивать перепланировку

Оформлять планируемый или выполненный капремонт с объединением квартир, сносом перегородок, расширением кухни и другими работами обязательно необходимо, чтобы вы могли продать, подарить или передать по наследству жилые квадратные метры.

Если узаконение не выполнено, любые сделки невозможны.

Узаконивание перепланировки квартиры самостоятельно - с чего начать?

Порядок согласования в столичных инстанциях сложный и может занять от нескольких месяцев до полугода. В любом случае начинать надо с техпаспорта. Если этого документа нет, получите его в московском БТИ. Далее изучите пошаговую инструкцию:

  1. На плане к техпаспорту самостоятельно внесите изменения и составьте грамотный проект изменений.
  2. Обратитесь в Мосжилинспекцию для узаконивания будущего капремонта. Параллельно могут понадобиться разрешения Мосгаза, Ростехнадзора, ГУП МосжилНИИпроекта и/или Мосгосэкспертизы.
  3. Делайте капремонт, после которого оформите акт выполненных работ.
  4. Заказывайте в БТИ оформление нового плана к кадастровому паспорту.

Порядок узаконивания перепланировки квартиры

Порядок узаконивания перепланировки квартиры

Легализовать изменения в конфигурации жилых квадратных метров приходится в 3 обязательных этапа: получение разрешения, составление акта после капремонта и регистрация изменений в БТИ.

Начало самое трудное – вы будете долго согласовывать переделки в различных учреждениях. Причем получить положительный результат сложно даже через 2–3 месяца хождения по кабинетам.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире?

Актуальный вопрос: сколько стоит самостоятельная легализация переделок?

Стоимость проекта в зависимости от сложности – от 30 до 150 тыс. руб.

Помимо этого, обращаясь в разные инстанции, придется уплатить обязательную госпошлину, а если получили отказ, вносить эту сумму повторно.

Пока вы будете бегать по инстанциям, ремонт или процесс продажи жилья будет стоять на месте. Если вам нужен гарантированный положительный результат, обращайтесь в наше Бюро – от вас ничего лишнего требоваться не будет.

Заполните электронную заявку, и мы сможем сделать легализацию перестройки всего за 3–4 месяца.

Смотрите также: