Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Онлайн-заявка

Согласовать перепланировку нежилого помещения в ЦАО

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 89 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение зависит от проводимых мероприятий
Акт о завершенной перепланировке зависит от проводимых мероприятий
Внесение изменений в БТИ после перепланировки зависит от проводимых мероприятий
Изменение внешнего облика здания (рек.работы, отдельный вход и т.д.)
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 30 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Изменение функционального назначения помещения (перепрофилирование).
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Согласование проекта перепланировки нежилого помещения в цао

Переустройство нежилых помещений в Центральном автономном округе Москвы зачастую связано с большими сложностями, по сравнению с другими округами. Причина – в значительном количестве старинных зданий, которые находятся в этом округе.

Поэтому требования к реконструкции тут особенно строги.

Пакет документов для перепланировки нежилого помещения

Чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения в Центральном округе, понадобится подготовить следующие документы:

  • проектно-техническая документация и, при необходимости, техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания;
  • технический паспорт из БТИ;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
  • для юрлиц – свидетельства ЕГРЮЛ, банковские реквизиты и т. п.;
  • для арендаторов – согласие собственника на переустройство.

Если при ремонте будут устраиваться отдельный вход или витрины, то понадобится согласие собственников многоквартирного дома, поскольку эти элементы предполагают пользование общим имуществом.

Требования к проекту и причины отказа

Ответственная стадия согласования – утверждение проекта в надзорных органах. К их числу относятся Архитектурно-планировочное управление, Пожнадзор, Роспотребнадзор и другие. Если дом принадлежит к числу объектов культурного наследия, что типично для зданий в ЦАО, то понадобится заключение Москомнаследия.

В проекте должно содержаться техническое обоснование планируемых капитальных работ, которые предполагают объединение помещений и изменение их конфигурации, перенос или замену инженерных коммуникаций, устройство проемов в несущих стенах и т. п. Полный перечень таких работ содержится в постановлении Правительства Москвы № 508-ПП. Там же перечислены работы, которые запрещено проводить, например нарушение прочности несущих конструкций или ухудшение архитектурного облика здания. Если проект не соответствует этим требованиям, его вернут на доработку.

Порядок получения разрешения

услуги согласования нежилых помещений в цао москва

Только после того, как проектная документация будет утверждена во всех необходимых инстанциях, для получения разрешения на переустройство весь пакет документов подается в Мосжилинспекцию. Какие-либо юридические неточности также приведут к отказу. В итоге согласование перепланировки нежилого помещения в ЦАО растягивается на срок до 8 месяцев и более.

Однако попытка обойти нормативные требования и провести переустройство самовольно приведет к еще большим затратам. Компанию оштрафуют и потребуют либо узаконить перепланировку, либо привести помещение в первоначальный вид.

Преимущества обращения к специалистам

Учитывая сложность порядка согласования, рациональное решение – обратиться за помощью к специалистам.

Так, наша компания:

поможет собрать необходимые документы;

изготовит профессиональный проект;

получит разрешение в течение 2–3 недель;

после завершения ремонта поможет получить Акт приемки и внести изменения в техпаспорт.

Стоимость наших услуг – ниже средних цен на столичном рынке.

Обращайтесь к нам – и переустройство пройдет без проблем.
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:
Северо-западный административный округ


Подробнее

Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!