Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Онлайн-заявка

Согласовать перепланировку нежилого помещения в СВАО

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 89 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение зависит от проводимых мероприятий
Акт о завершенной перепланировке зависит от проводимых мероприятий
Внесение изменений в БТИ после перепланировки зависит от проводимых мероприятий
Изменение внешнего облика здания (рек.работы, отдельный вход и т.д.)
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 30 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Изменение функционального назначения помещения (перепрофилирование).
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Согласование проекта перепланировки нежилого помещения в свао

Самая густонаселенная часть Москвы с хорошо развитой инфраструктурой и транспортным сообщением – Северо-Восточный административный округ. Здесь высокий спрос на объекты коммерческой недвижимости со стороны бизнеса.

Поскольку округ застроен зданиями разных типов (сталинки, хрущевки, советские высотки, современные новостройки), то нередко возникает необходимость переоборудовать и провести согласование перепланировки нежилого помещения в СВАО.

Документы, которые понадобятся при перепланировке нежилого помещения

Для оформления разрешения на переустройство помещения понадобится правоустанавливающая и проектно-техническая документация. К первой группе документов относятся:

  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • устав предприятия (если помещением владеет или если его арендует юридическое лицо);
  • свидетельства ЕГРЮЛ;
  • приказ о назначении руководителя предприятия;
  • банковские реквизиты;
  • для арендаторов – согласие собственника.

Если переустройство предполагает использование общего имущества многоквартирного дома (при устройстве отдельного входа, витрины), то необходимо согласие не менее 2/3 собственников дома (принимается на общем собрании).

Порядок согласования проекта

Документация, касающаяся архитектурно-технической части переоборудования, включает проект и заключение о состоянии несущих конструкций здания. Кроме того, понадобится техпаспорт с поэтажным планом, который заказывается в БТИ.

Согласно порядку, установленному постановлением Правительства Москвы № 508-ПП (новая редакция № 840-ПП), чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения в Северо-Восточном округе, проект необходимо представить в следующие организации (список ориентировочный, точный перечень определяется в каждом конкретном случае):

  • Мосгосэкспертиза;
  • Архитектурно-планировочное управление;
  • Роспотребнадзор;
  • Пожнадзор;
  • Мосгаз.

Причины отказа

Отказ в согласовании может быть получен, если проект будет противоречить нормам противопожарной безопасности, нарушать условия проживания жильцов дома, архитектурный облик фасада, прочность несущих конструкций. В таком случае его придется дорабатывать. Когда же проектная документация согласована, вместе со всеми перечисленными документами она подается в Мосжилинспекцию для получения разрешения.

Преимущества наших услуг

услуги согласования нежилых помещений в свао москва

Сроки согласовательного процесса обычно растягиваются до 8 месяцев. Заявителю приходится потратить массу времени и сил на хождение по кабинетам чиновников. Самовольная же перепланировка приведет лишь к штрафам и требованию узаконить переустройство либо вернуть вид помещения к первоначальному за свой счет.

Куда более рациональный способ – обратиться в нашу компанию. Мы получим разрешение за 2–3 недели, а при необходимости изготовим проектную документацию.

Наш опыт – более 16 лет работы и свыше 2 000 успешно согласованных проектов.

Что касается стоимости, то наши цены – в числе самых низких на московском рынке.

Обращайтесь к нам, чтобы провести перепланировку в наиболее сжатые сроки и с минимальными затратами.

Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:
Северный административный округ


Подробнее

Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!