г. Москва, 3-й Новый переулок,
д.5, 1 этаж, офис 110, 111

info@buro-soglasovania.ru
Главная Согласование Нежилого фонда Нежилое помещение в нежилом здании

Согласование перепланировки помещений в нежилых зданиях.

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 89 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение зависит от проводимых мероприятий
Акт о завершенной перепланировке зависит от проводимых мероприятий
Внесение изменений в БТИ после перепланировки зависит от проводимых мероприятий
Изменение внешнего облика здания (рек.работы, отдельный вход и т.д.)
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 30 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Изменение функционального назначения помещения (перепрофилирование).
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

согласование нежилого помещения в нежилом здании

Если возникла необходимость провести перепланировку объекта коммерческой недвижимости, разрешительная процедура зависит от того, располагается он в жилом или нежилом здании.

Во втором случае порядок согласования работ будет существенно отличаться и регулироваться распоряжением мэра Москвы № 378-РМ и постановлением московского правительства № 621-ПП.

Требования к проекту

согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании

В отличие от перепланировки в многоквартирном доме, когда при незначительных изменениях можно лишь уведомить Мосжилинспекцию, согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании требует обязательного создания проекта.

В ряде случаев (реконструкция здания, повреждение несущих конструкций, изменение целевого назначения) потребуется провести обследование и получить техническое заключение о состоянии конструкций.

При проектировании необходимо обосновать планируемые изменения конфигурации, перенос или замену инженерных сетей, переустройство полов, реконструкцию фасада или обустройство отдельного входа (если требуется).

Этапы согласования

Когда проектная документация готова, ее необходимо согласовать в следующих инстанциях:

На этапе рассмотрения проект могут отправить на доработку или отклонить, если не будут соблюдены нормы пожарной безопасности, превышены нагрузки на несущие конструкции либо нарушена их прочность.

Подача заявления

согласовать перепланировку нежилого помещения в нежилом здании

Если проект удалось согласовать, для получения разрешения на перепланировку заявитель обращается в Префектуру округа, приложив к проектной документации следующие бумаги:

Если разрешение получено, приступают к ремонтным работам. После их окончания подписывается Акт приемки с участием балансодержателя и надзорных организаций. После этого нужно получить новые документы на объект в БТИ.

Проблемы перепланировки и пути решения

Процесс перепланировки нежилого помещения сложнее, чем капитальный ремонт квартиры. Нередко при рассмотрении документов оказывается, что на недвижимость существуют правовые обременения, поэтому ее нельзя переоборудовать. Сложным случаем считается необходимость при переустройстве сменить целевое назначение объекта. Как показывает практика, провести согласование самостоятельно – маловероятно. Целесообразнее довериться профессионалам.

Такие специалисты работают в нашей компании.

При доступной стоимости услуг, подробнее – в разделе «Цены»

мы поможем в сжатые сроки и без нервотрепки получить разрешение на работы.

Возможно проведение согласования в срочном порядке.

Работаем во всех округах Москвы.

Обращайтесь!
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:
Сауны


Подробнее