Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Онлайн-заявка

Перепланировка магазина и её согласование

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 89 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение зависит от проводимых мероприятий
Акт о завершенной перепланировке зависит от проводимых мероприятий
Внесение изменений в БТИ после перепланировки зависит от проводимых мероприятий
Изменение внешнего облика здания (рек.работы, отдельный вход и т.д.)
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 30 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.
Изменение функционального назначения помещения (перепрофилирование).
Тех. заключение от 6 000 р.
Проект от 15 000 р.
Разрешение от 60 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 р.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 15 000 р.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Перепланировка магазина

Перепланировка магазина, как правило, реализуется в двух случаях: первый - улучшение функциональности помещения, второй - преобразование жилого помещения в нежилое. В первом случае изменяют торговую площадь, меняя назначение или сокращая площадь подсобных перемещений.

Независимо от масштаба проводимых работ, придется проводить согласование процедуры в надлежащих инстанциях.

Перепланировки магазина

Разработка проектной документации и её утверждение занимают в среднем 3-4 месяца. Процедура проводится в соответствии с действующим жилищным законодательством. Чтобы узнать точную длительность оформления бумаг по перепланировке магазина,

свяжитесь с «Бюро проектного согласования»:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49
или задайте вопрос по почте на наш e-mail:
info@buro-soglasovania.ru.

Исходя из этого, вы сможете планировать непосредственное проведение строительных работ.

Перепланировка магазина - многоэтапная процедура

Перепланировка торгового центра

Прежде всего разберемся, какими законами регламентируется перепланировка нежилых помещений. Если нежилое помещение, где будет находиться магазин, пристроено к дому жилищного фонда или встроено в него, то разрешение получается на основании Постановления правительства Москвы №883-ПП. Выдача разрешений в компетенции Мосжилинспекции.

Когда планируется обустройство магазина в отдельно стоящем здании, перепланировку согласовывают в соответствии с Постановлением Правительства Москвы №621-ПП. Если нежилое помещение под магазин находится в отдельном здании - разрешительные документы выдает Префектура округа (МВК).

Перепланировка магазина начинается с создания нового проекта помещений и его отправки на согласование в разные инстанции. Речь идет об архитектурно-планировочном управлении, управляющей зданием компании, ГУ МЧС, Роспотребнадзоре. Также разрешительные акты нужно получить в Газовой службе, Водоканале и Электросети.

Перепланировке магазина

Если продовольственный магазин будет создан в жилом помещении, то необходимо соблюсти ряд условий. К примеру, согласно СанПиНу, придется обустроить индивидуальную канализацию с отдельным, обособленным выпуском в люк. В итоге не обойтись без разработки нового генерального плана участка, на котором будут указаны подземные канализационные трубопроводы.

В отдельных случаях придется учитывать еще и шум, издаваемый торговым оборудованием: проект пополняется дополнительным разделом, укладывается виброизоляция пола, проводится экспертиза СЭС.

Согласование перепланировки магазина - финальный этап

В Мосжилинспекцию или Префектуру округа (МВК) подаются документы заявителя:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на объект.
  2. Проектная документация.
  3. Документы БТИ.
  4. Заключения, вынесенные административными инстанциями.

Если все оформлено правильно - выдается разрешение на проведение ремонтных и строительных работ. Это свидетельствует о законной перепланировке магазина. Помимо согласования, нужно также обратиться в БТИ и регистрационную палату для внесения соответствующих изменений.

Итоговое заключение состоит из нескольких пунктов:

  1. Общее описание строения.
  2. Результаты обмерочных работ.
  3. Итоги обследования стен, перекрытий, лестниц, колонн и т. д.

Все это влияет как на стоимость, так и на сроки проводимых работ.

Почему стоит доверить согласование перепланировки магазина юристам "Бюро проектного согласования"?

Самостоятельное оформление документации может затянуться на 6 месяцев. Это неприемлемо в тех случаях, если магазин нужно срочно продать или сдать в аренду. Благодаря помощи специалистов все пройдет гораздо быстрее.

Обратившись в "Бюро проектного согласования", вы можете быть уверены в оперативности и грамотности оформления документов,

при этом сэкономив время и в итоге - деньги!

Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:
Отдельного входа


Подробнее

Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!