Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Онлайн-заявка

Согласовать перепланировку помещений

Жилых помещений
Жилых помещений

Если вы планируете проводить какие-либо из перечисленных работ, вам необходимо в обязательном порядке согласовать перепланировку жилых помещений. Пренебрежение этим требованием будет иметь серьезные последствия – крупный штраф и необходимость привести квартиру в первоначальное состояние за свой счет.

подробнее
Нежилого фонда
Нежилого фонда

Планируете открыть собственное кафе? Салон красоты? Магазин? В любом случае вам, скорее всего, придется переоборудовать помещение. Ведь это может быть фасадная квартира на первом этаже, пустующая площадь в цоколе жилого здания, давно закрывшаяся мастерская.

подробнее

Изменение планировки жилых и нежилых помещений необходимо согласовывать в соответствующих инстанциях. Для оформления потребуются проект и ряд дополнительных документов: полный их перечень зависит от особенностей недвижимости, сложности переустройства.

Мы с первого раза решим юридические вопросы, согласуем нужные изменения, при необходимости найдем компромиссные варианты. Работаем в Москве и области.

Переустройство и перепланировка помещений – их отличия

  • Переустройством называют работы, которые затрагивают инженерные коммуникации жилого дома, квартиры, офиса. Например, перенос санузла, обустройство нового, замена газовой кухонной плиты на электрическую.
  • Смена планировки – это коррекция формы или размера жилых, технических, производственных площадей. К примеру – объединение или разделение комнат, устройство гардеробных, кладовых. В эту же категорию относят сооружение новых оконных и дверных проемов, объединение квартир в многоквартирных домах.
согласование перепланировки помещения

Варианты актуальны для жилых и нежилых зданий. Согласование потребуется и для ремонта в квартирах со свободной планировкой в новостройках. Различаются длительность оформления, стоимость, пакет документов, количество инстанций.

Нередко перед этим нужно перевести недвижимость из жилого фонда в нежилой, например, если в городской квартире на первом этаже открывается офис, магазин. Сложность узаконивания отражается на длительности оформления и общей цене.

Порядок согласования перепланировки помещения

Чтобы получить разрешение, нужно обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением, проектом и планом с отмеченными на нем изменениями.

перепланировка помещения

Если работы затрагивают несущие конструкции, межквартирные и межэтажные перегородки, потребуется еще и разрешение Мосгосэкспертизы. В некоторых случаях потребуется согласование проекта в Ростехнадзоре, Мосгазе, Департаменте культурного наследия, других инстанциях.

После выданного Мосжилинспекцией разрешения можно начинать ремонтные работы в строгом соответствии с планом и проектом.

На следующем этапе составляется Акт о перепланировке, техник из БТИ составляет новый план недвижимости, оформляется новый техпаспорт.

Оформление перепланировки помещений по факту

Если работы проводились без согласования, недвижимость нельзя будет продать или обменять. Кроме того, за переустройство без разрешения положен штраф, а внесенные изменения заставят убрать за свой счет. В числе услуг нашей компании – оформление по факту, в минимальный срок, с получением в БТИ нового техпаспорта. Работаем с заключением договора.

Звоните или приходите: мы знаем о согласовании все!

+7 (499) 267-67-65;

+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также следующие разделы:

Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!