Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Онлайн-заявка

Согласовать перепланировку двухкомнатной квартиры серии П-44Т

Виды работ: Перепланировка квартир Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб. от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р. от 20 000 руб.
Разрешение от 22 000 руб. от 61 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб. от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 7 000 руб. от 9 000 руб.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

согласование перепланировки двухкомнатной квартиры П-44Т

Домами серии П-44Т застроены многие спальные районы Москвы. Это жилые панельные здания высотой от 9 до 25 этажей. Их массово возводят на месте снесенных хрущевок. По сравнению с пятиэтажками, они характеризуются улучшенной планировкой квартир. Например, площади двухкомнатных квартир в таких домах составляют 52-64 м2, чего достаточно для перепланировки в полноценную трехкомнатную.

Нужно лишь грамотно спланировать переустройство и заказать согласование перепланировки двухкомнатной квартиры П-44Т.

Как сделать из «двушки» «трешку»?

Планировка «двушек» в домах П-44Т представлена в двух вариантах:

  • «распашонка», имеющая немного больший размер жилой площади;
  • «линейка» с окнами на одну сторону и узкой меньшей комнатой.

Планировка «линейки» считается менее удачной для проживания, но лучше подходит для перепланировки. Обычно жилые помещения увеличивают за счет присоединения холла. Кроме того, часть кухни совмещается с коридором, объединяется санузел, а ванна заменяется душевой кабиной. В результате высвобождается дополнительное пространство, которое разделяется гипсокартонной перегородкой на две комнаты, например гостиную-столовую и спальню.

Основные трудности при перепланировке

Согласовать перепланировку двушки в П-44Т

Основная сложность перепланировки в панельных домах – большое количество несущих стен. Сносить эти перегородки запрещено, такой проект попросту невозможно будет согласовать. Устройство проемов в несущих стенах допускается, но его тоже надо согласовывать.

Особенность серии П-44Т состоит в том, что вентиляционный короб вынесен в коридор.

согласование перепланировки двушки в П-44Т

Вентиляционное сечение в ходе работ не должно уменьшиться, поскольку это запрещено строительными нормами. Нужно также согласовать укладку новой стяжки на полу, перенос санузла, водопроводных и канализационных сетей, кухонной плиты и ряд других работ.

Этапы узаконивания ремонта

Чтобы согласовать перепланировку двушки в П-44Т, понадобятся правоустанавливающие документы на жилье, техпаспорт и проект с заключением о состоянии несущих конструкций здания. Согласовательный процесс состоит из нескольких этапов:

  • получение разрешения на переустройство;
  • подписание Акта о завершении работ;
  • внесение изменений в документы БТИ.

Особенно сложен этап согласования, когда нужно будет посетить Мосжилинспекцию, Пожнадзор, Архитектурно-планировочное управление и другие инстанции (зависит от сложности проекта). В итоге этот процесс занимает 6–8 месяцев.

Избавим от бюрократической волокиты

Вы избежите утомительного хождения по инстанциям и сократите срок согласования до 1–2 месяцев, если обратитесь в нашу компанию.

Наши расценки – ниже средних на рынке Москвы. Ознакомьтесь со стоимостью услуг на странице «Цены».

За годы работы мы согласовали более двух тысяч проектов.

Пусть и ваш ремонт пройдет без проблем – обращайтесь к нам! Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:
Перепланировка двухкомнатной квартиры КОПЭПодробнее

Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!