Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Онлайн-заявка

Согласовать перепланировку двухкомнатной квартиры серии П-111М

Виды работ: Перепланировка квартир Объединение двух и более квартир
Техническое заключение от 6 000 руб. от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р. от 20 000 руб.
Разрешение от 22 000 руб. от 61 000 руб.
Акт о завершенной перепланировке от 15 000 руб. от 15 000 руб.
Внесение изменений в БТИ после перепланировки от 7 000 руб. от 9 000 руб.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Двухкомнатная квартира в доме серии П-111М считается неудобной для перепланировки, поскольку она спланирована в виде так называемой распашонки.

согласование перепланировки двухкомнатной квартиры П-111М

Однако большая площадь помещений и наличие лоджии позволяют спроектировать и согласовать перепланировку «двушки» в П-111М, превратив ее в «трешку».

Этапы переустройства «двушки»

Чтобы из двухкомнатной сделать трехкомнатную квартиру, обычно проводят следующие работы:

  • сносят перегородки, отделяющие кладовую;
  • объединяют санузел с ванной и заменяют ванну душевой кабиной;
  • присоединяют к комнате квадратной формы часть коридора и кухни;
  • расширяют комнату за счет утепленной лоджии.

Получается просторное помещение, которое можно разделить перегородками на две части – спальню и гостиную-столовую в виде студии с кухонной зоной, где компактно размещаются плита и мойка. Третья комната служит, например, детской.

Ограничения при перепланировке

Согласовать перепланировку двушки в П 111М

Для домов П-111М характерна та же особенность, что и для других жилых панельных зданий – наличие несущих стен внутри квартиры. Это обстоятельство налагает ограничения на планировочные решения. Так, устройство проема в несущей стене потребует согласования.

Если окажется, что нарушается прочность несущих конструкций, проект не согласуют.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП, необходимо также получить разрешение на следующие работы:

  • объединение санузла с ванной;
  • перенос сантехнического оборудования и инженерных коммуникаций;
  • переустройство полов;
  • расширение комнаты за счет балкона;
  • изменение функционального назначения помещений.

Документы и инстанции

Для согласования перепланировки нужно получить в БТИ техпаспорт, заказать проект и заключение о состоянии несущих конструкций здания. Проектно-техническую документацию придется согласовывать в Мосжилинспекции, Архитектурно-планировочном управлении, Пожнадзоре. Если разрешение получено, после окончания ремонта потребуется подписать Акт приемки, а потом уже внести изменения в документы в БТИ.

Громоздкий согласовательный процесс отнимает массу времени и сил, растягивается на срок до 8 месяцев, а при сложных случаях длится и дольше.

Как сберечь свое время?

Заказать согласование перепланировки двухкомнатной квартиры П-111М в нашей компании –

значит обеспечить успешное согласование, не тратя время на походы по инстанциям.

Все юридическое сопровождение перепланировки мы берем на себя,

проводим полное согласование за 1–2 месяца.

Стоимость наших услуг – в числе самых низких на рынке Москвы (подробнее смотрите на странице «Цены»).

Чтобы сделать заказ, звоните нам или оставляйте заявку прямо на сайте. Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru


Смотрите также:
Перепланировка двухкомнатной квартиры в ХрущёвкеПодробнее

Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!