Бюро проектного согласования

16 лет на рынке юридических услуг в сфере недвижимости

Онлайн-заявка

Перепланировка ванной и туалета

Виды работ: Стоимость:
Техническое заключение от 6 000 руб.
Проект от 9 000 р.
Перенос санузла от 53 200 руб.

Перевод жилого помещения в нежилое от 900 000 рублей (возможность обустройства отдельного выхода обязательна).

Заказ документов БТИ от 5 000 рублей.

Дизайнерский проект от 750 рублей за один квадратный метр площади помещения.

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе "Цены"

Перепланировка ванной и туалета

Увеличение размеров ванной комнаты, объединение ее с туалетом или, наоборот, разделение совмещенного санузла на два разных помещения – любой из этих вариантов перепланировки требует предварительного согласования в Мосжилинспекции.

В противном случае переобустройство может быть признано незаконным и повлечь за собой не только уплату крупного штрафа, но и обязанность по возвращению санузла в первоначальны вид.

Условия перепланировки ванной и туалета

Во избежание отказа в согласовании перепланировки ванной и туалета необходимо при составлении проекта учитывать ряд нюансов, предусмотренных действующими строительными и санитарными нормами и правилами (СНиП и СанПиН соответственно):

  • в соответствии с положениями пункта 9.22 СНиП 31-03-2003 и пункта 3.8 СанПиН 2.1.2645-10, запрещен вариант переноса ванной комнаты и туалета, в результате которого их расположение окажется над жилыми помещениями или кухней квартиры снизу;
  • СНиП 2.03.13-88 предусматривает обязательную гидроизоляцию конструкции пола при производстве перепланировке санузла, при этом уровень пола в переоборудованном помещении ванной и туалета должен быть на 15-20 мм занижен по сравнению с уровнем пола в смежных комнатах либо отграничен от него при помощи разделяющего порожка;
  • п. 3.9 СанПиН 2.1.2645-10 запрещает оборудовать вход в туалет непосредственно из кухонь и жилых комнат, исключение составляет вариант наличия в квартире еще одного санузла, оборудованного входом из коридора.

Кроме того, желающим увеличить пространство ванной комнаты за счет присоединения ее к вентиляционной шахте, придется отказаться от этой мысли: Постановлением Правительства г. Москвы № 508 ПП от 25.10.2011 года уменьшение и демонтаж каналов естественной вентиляции категорически запрещены. Что касается канализационных шахт, то их площадь в данных БТИ не фиксируется, а значит, собственнику квартиры не принадлежит. Таким образом, для использования части свободного пространства канализационной шахты при перепланировке необходимо согласие всех жильцов дома.

Оформление перепланировки ванной и туалета от «Бюро проектного согласования»

Несоответствие проекта перепланировки требованиям закона, а также строительным и санитарным нормам неизбежно приведет к отказу в получении разрешения на производство строительно-монтажных работ и необходимости повторения процедуры согласования. Это означает составление нового проекта или эскиза перепланировки, сбор многочисленных документов, срок действия которых ограничен, и посещение множества инстанций.

Специалисты «Бюро проектного согласования» готовы взять на себя разработку и оформление проектной документации,

а также избавить клиента от необходимости преодоления многочисленных бюрократических барьеров.

Профессионализм, помноженный на многолетний положительный опыт проведения согласований, юридическую грамотность и высокую квалификацию в области инженерно-технического обеспечения, позволяет нам добиваться положительных результатов вне зависимости от сложности поставленной задачи.

Обращение к нам гарантированно означает, что перепланировка ванной и туалета будет выполнена в запланированные сроки.

Наши контакты:
+7 (499) 267-67-65;
+7 (967) 002-80-49

info@buro-soglasovania.ru

Возможно Вас также заинтересуют следующие разделы:

Закажите согласование уже сейчас!

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для начала первого этапа подготовки документов.

Мы всё сделаем за вас!